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ERSTBEZUG! Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung, Nähe Museumsquartier - Objektnr. 3494239

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1070
Ort
€ 1.079,69
Gesamtkosten
63,07 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3494239 // 1673
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1872
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche63,07 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.079,69
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 141,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.079,69
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 211.04
Klasse für Heizwärmebdarf: F

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung, Nähe Museumsquartier

Zur Vermietung gelangt eine charmante Altbauwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage im trendigen 7. Wiener Bezirk.

Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus der Jahrhundertwende. Ein Lift bringt Sie direkt vor die Wohnungstür. Für diese Wohnung stehen ein Abstellraum im Gang sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Gleich nach Betreten dieser ca. 63,07 m² großen Wohnung, entdecken Sie den Charme dieses Objekts und die Qualität der verwendeten Materialien. Alle Räumlichkeiten, bis auf den Vorraum, die Küche und die Nassbereiche, sind mit hochwertigem Parkettboden verlegt. Auf der restlichen Fläche finden Sie moderne und qualitative Fliesen.

Linker Hand gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer modernen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich die Toilette. Wenn Sie den Gang entlanggehen, gelangen Sie in das erste große Zimmer. Dieses ca. 15,96 große Zimmer eignet sich ideal als Wohnzimmer, denn von hier aus können Sie die moderne Küche betreten. In der Küche finden sich sowohl hochwertige Geräte, als auch ausreichend Stauraum in den schlichten Schränken. In diesem Zimmer befindet sich außerdem die Tür zum ca. 9,16 m² großen Kabinett. Das größte der drei Zimmer mit einer Fläche von ca. 19,62 m² können Sie sowohl vom Gang als auch vom Kabinett aus begehen. Alle Räumlichkeiten dieser Wohnung, bis auf die Nassbereiche, werden durch hohe Fenster mit viel Licht durchflutet.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Modernität, sondern auch durch ihre fantastische Lage. In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Bars. Auch der bekannte Volksgarten und das Museumsquartier sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die U-Bahn-Stationen Volkstheater und Museumsquartier sind ebenso in unmittelbarer Nähe, sowie sämtliche Straßenbahnen und Buslinien. Für nähere Informationen zur Infrastruktur dieser fantastischen Wohnung, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail:
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Lifestyle Properties
Christian Kiedl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315121484
Handy Bearbeiter: +436643360836
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3494239

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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