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Attraktives Renditeobjekt - Objektnr. 3493876

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1180
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3493876 // 9401
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Terrassen1 (91,00 m²)
Kaufpreis:€ 2.670.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



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HALTESTELLE

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BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Attraktives Renditeobjekt

Bei diesem Renditeobjekt handelt es sich um einen Kindergarten in der Kreuzgasse 25, 1180 Wien.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 643 m² aufgeteilt auf diverse Räumlichkeiten vom Keller bis ins 2. Obergeschoß.
 

Der Mietvertrag mit dem Kindergarten wurde auf unbefristete Zeit mit 10 Jahren Kündigungsverzicht des Mieters abgeschlossen.

Die Mieteinnahmen liegen bei € 7.435,- p.m.

Daraus ergibt sich eine jährliche Rendite von 3,5%.

 

 

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns ein Mail an: sales@crownd.at

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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