MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN KLOSTERNEUBURG MIT ! 180 GRAD WEITBLICK TERRASSE ! - Objektnr. 3493647

  • Lageplan.jpg
  • Plan neu.jpg
3400
Ort
€ 1.670,00
Gesamtkosten
150,38 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3493647 // 129535
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Geschosse3
Mietdauer5
Fläche150,38 m²
Terrassen1 (40,00 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.670,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 323,93
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.670,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.49

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN KLOSTERNEUBURG MIT ! 180 GRAD WEITBLICK TERRASSE !

Zur Vermietung gelangt eine DG-Wohnung nahe der Klosterneuburger Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage.

Sehr gute öffentliche Anbindungen nach Wien durch den nahegelegenen Bahnhof Kierling (Zug-, und Busverbindungen) machen diese Wohnung zusätzlich attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger, Drogeriemärkte, Bäcker, und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Wohnung

Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder mit WC, Küche, Abstellraum und begehbarem Kleiderschrank.

Weiters ergibt die süd-westliche Ausrichtung der Wohnung helle Wohnräume und ein angenehmes Raumklima. Aber auch feine technische Details wie eine Lichtkuppel im Bad und Fenster im Wohnraum, die sich elektrisch öffnen lassen, bieten natürliche Lichtquellen und Lüftungsmöglichkeiten.

Den Kontrast zu den hellen Wohnräumen bildet ein äußerst gepflegter, dunkel gehaltener Parkettboden.

Für die kalten Tage im Herbst und Winter schafft der wunderschöne Schwedenofen im Wohnzimmer eine wohlig-warme Atmosphäre, um romantische Momente zu verbringen.

Das absolute Highlight dieser DG-Wohnung stellt die große und vielseitig nutzbare Dachterrasse dar. Diese bietet die Möglichkeit, einen 180 Grad Weitblick über die Dächer der Klosterneuburger Innenstadt mit direkter Sicht auf das Stift Klosterneuburg und den Bisamberg zu genießen.

Weiters gibt es die Möglichkeit eines Garagenplatzes. Diesen kann man zum überschaubaren Preis von 60€ anmieten.

Senden Sie mir eine Anfrage und Sie erhalten den Link zu unserer virtuellen Besichtigung = 3D Rundgang.
Das ist Ihre Chance die Wohnung trotz der derzeitigen Einschränkungen zu besichtigen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Kosa jederzeit gerne unter mk@1mmo.at zur Verfügung!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Folgen Sie uns auf Social Media:
Facebook: www.facebook.com/1mmo.at 
Instagram: www.instagram.com/firstimmo
Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
First Immo
Mario Kosa
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641000324
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3493647

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018,
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT WEITBLICK TERRASSE IN KLOSTERN... - Objektnr. 3486871

150,38 m² - 4.5 Zimmer
1669.99 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

NEU: mit Videobesichtigung, tolle DG Wohnung am Stadtplatz K... - Objektnr. 3377242

160,00 m²
1850 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

MIETKAUF: Galeriewohnung mit 4 Zimmern und Terrasse... - Objektnr. 3370749

136,29 m² - 4.0 Zimmer
1773.99 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.