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Schöne 4 Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Fernblick im Hochhaus! - Objektnr. 3493637

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1100
Ort
€ 1.550,00
Gesamtkosten
86,79 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3493637 // 129547
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Stock24
Mietdauer5
Fläche86,79 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.550,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.550,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-11-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.24
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Schöne 4 Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Fernblick im Hochhaus!

Zur Vermietung gelangt diese luxuriöse, zentral begehbare Wohnung die durch die vorhandene, moderne Möblierung ideal für einen schnellen Einzug ist. Im Mietpreis inkludiert ist ein großzügiger Parkplatz in der Hauseigenen Garage.

Auf den zusammen ca. 34,60 m² großen Loggien, die sich über die gesamte Länge der Wohnung ausstreckt, genießen sie einen wunderschönen und unverbaubaren Fernblick.

In unmittelbarer Nähe der Anlage befinden sich auch verschiedene Nahversorger, ein Kino und Restaurants. Der Portier kümmert sich um ankommende Pakete, sodass sie nie wieder ein Paket verpassen werden. Im Erdgeschoß befindet sich auch das Fitnesscenter mit Tischtennistisch, "Wuzzler", Sauna und Relaxbereich.

 

Raumaufteilung
Die Wohnung unterteilt sich in

- einen Vorraum,

- ein großes Wohnzimmer mit neuer Wohnküche und exquisitem Mobiliar,

- drei Schlafzimmer,

- ein Badezimmer mit Badewanne,

- ein separates WC,

- eine Abstellkammer und 

- zwei Loggien mit schönem Fernblick.

 

Lage/Infrastruktur
Das Objekt befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in einer schönen Anlage mit Portier. Die zentrale Lage zeichnet sich durch gut erreichbare öffentliche Anbindungen, wie

- die Buslinien 7B (0,05 km); 15A, 63A, 7A (0,16 km); 65A, 7B (0,11 km);

- die U-Bahn U6 (1,65 km),

- Straßenbahnlinien 360 (0,37 km) sowie Linie 1 (0,59 km)

- die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4, S60 und S80 (1 km) und WLB (1 km) aus.

Ein ausführliches Lageexposé wird kostenlos auf Anfrage übermittelt. Im Untergeschoß finden Sie sehr geräumige Fahrradabstellräume.

 

Wohnfläche: 86,79 m² mit 34,60 m² Terrassenfläche

Mietpreis: 1.550,- €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

 

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

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Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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First Immo
Ahmet Turan Damar
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676844752208
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3493637

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018,
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

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Qualitätsmakler
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