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TOPLAGE! 3-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen Margaretens - Objektnr. 3493601

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1050
Ort
62,39 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3493601 // 11157
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1910
Stock4
Fläche62,39 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 399.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-08-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 101
Klasse für Heizwärmebdarf: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

TOPLAGE! 3-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen Margaretens

Lage/Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A in unmittelbarer Umgebung.

 

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer sehr gepflegten Wohnanlage mit teilweise begrüntem, ruhigen Innenhof, verfügt über ca. 62 qm zzgl. einem Balkon und ist hof- sowie straßenseitig ausgerichtet.

Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Balkon, die voll ausgestattete Küche, das Badezimmer mit Toilette und die beiden Zimmer.

Das Wohnzimmer mit ca. 30 qm ist hofseitig (Westausrichtung) orientiert. Von der Küche mit Essbereich erreicht man die beiden Schlafzimmer mit Ausrichtung auf die Ziegelofengasse.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschuss.

Die Wohnung bietet des Weiteren Parkettböden und neuwertige Kunststofffenster mit Thermoverglasung.

Die Wohnung befindet sich in gutem, bezugsfertigem Zustand.

Im Falle einer Vermietung der Wohnung ist eine freie Mietzinsbildung möglich.

Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Für Heizung und Warmwasser ist ein monatliches Akonto in Höhe von EUR 29,95 (inkl. USt) zu leisten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2017
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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