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3-Zimmer Neubauwhg. mit Balkon u. Garage inkl. - Objektnr. 3493480

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1020
Ort
€ 1.131,39
Gesamtkosten
70,30 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3493480 // 1364
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien / Leopoldstadt
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
BodenbelagParkett
Beziehbar absofort
Fläche70,30 m²
Zimmer3
Bad1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.131,39
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.62

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3-Zimmer Neubauwhg. mit Balkon u. Garage inkl.

LAGE:

Dieser moderne Neubau liegt in der Engerthstraße, Nähe Reichsbrücke.

OBJEKT:

Die Wohnung ist neuwertig, schön ausgestattet mit Wohnraumlüftung und einer Heizung mittels Fernwärme.
Ausgerichtet ist die Wohnung sowohl hof- als auch straßenseitig und hat auch einen sehr großen Balkon mit Grünblick in den Innenhof.

Raumaufteilung:

* Wohnzimmer mit offener Küche
* 2 Schlafzimmer
* Vorzimmer
* Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne
* separates WC
* Abstellraum mit WM-Anschluss

Die Küche ist komplett eingerichtet. Das Bad ist beige verfliest und hat ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und einen großen Spiegel.

Ein hauseigener Tiefgaragenplatz (Stapelparker für PKW) ist im Mietpreis inkludiert.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 1.131,38
(Miete € 848,80 + BK € 176,28 + 10 % und 20 % MWSt.).

Kaution: € 3.210,-- + € 190,-- für Schlüssel u. Handsender Garagenplatz
Die Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 2.455,20 ( € 2.046,-- + 20 % MWSt.)
Mietvertragskosten und Vergebührung Garagenplatz € 287,60
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Zur Anmietung ist ein aktueller Einkommensnachweis oder ein Bürge erforderlich.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Joachim Luttenberger unter der Tel.Nr. 0664/338 10 23 gerne zur Verfügung.
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 2.455,20 € inkl. 20% USt.


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Immobilien & Co
Eva Bretterklieber
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Handy Bearbeiter: +436648762099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3493480

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Qualitätsmakler:
2018,
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