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Sonniger 4 Zimmer Erstbezug, Nähe U4 Schönbrunn - Objektnr. 3493479

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1120
Ort
€ 1.939,75
Gesamtkosten
150,90 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3493479 // 1365
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien / Meidling
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagParkett
Beziehbar absofort
Fläche150,90 m²
Zimmer4
Bad2
WC2
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.939,75
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.00

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HALTESTELLE

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BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Sonniger 4 Zimmer Erstbezug, Nähe U4 Schönbrunn

LAGE:

Dieser wunderschöne Altbau liegt in der Tivoligasse ganz in der Nähe vom Schloss Schönbrunn und der U 4.

OBJEKT:

Wunderschöner Erstbezug!
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert, ist top ausgestattet und sofort bezugsbereit.

Die Raumaufteilung ist sehr großzügig. Es gibt ein großes Wohnzimmer (25 m²) und angrenzend die Wohnküche (Küche mit Esszimmer ca. 35m²). Die Wohnküche liegt direkt an der Ecke und ist super hell und sonnig. Weiters gibt es 3 Schlafzimmer. Die Fenster gehen in die ruhige Tivoligasse. Straßenverkehr gibt es in dem Bereich sehr wenig.

Raumaufteilung:

* 3 Altbauzimmer, eines mit Küche
* 2 Kabinette
* geräumiges Vorzimmer
* Bad mit Wanne und WC
* Bad mit Badewanne und Dusche
* 1 separates WC mit Waschbecken

Die Küche ist komplett eingerichtet mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd mit Dunstabzug.
Die Bäder sind besonders schön und haben 1 x sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und im 2. Bad nur eine Badewanne, oberhalb des Waschbeckens ist ein großer Spiegel eingelassen.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 1.939,74 (Miete € 1.507,90 + BK € 255,50 + 10 % MWSt.).

Kaution: € 6.000,--;
Die Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 4.200,-- ( € 3.500,-- + 20 % MWSt.)
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Joachim Luttenberger unter der Tel.Nr. 0664/338 10 23 gerne zur Verfügung.
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 4.200,-- € inkl. 20% USt.


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Immobilien & Co
Eva Bretterklieber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4316981010
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