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DACHGESCHOSS! Gregor-Mendel-Straße, sonniges 49 m2 Dachgeschoß, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Parketten - Objektnr. 3488990

1190
Ort
€ 796,13
Gesamtkosten
49,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3488990 // 479
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche49,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 796,13
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 70,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 796,13
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 78


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BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSS! Gregor-Mendel-Straße, sonniges 49 m2 Dachgeschoß, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Parketten

IN DER GREGOR-MENDEL-STRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 48,94 m2  DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC +  Kellerabteil; Kein Lift!!

Ausstattung: Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen, Parkettböden, Nassräume verfließt, Bad mit Dusche - Waschtisch - WC und Waschmaschinenanschluss, Holztüren, Innenjalousien, Telefonanschluss, TV-Magenta-Kabelfernsehanschluss, Hauszentralheizung (Fernwärme), Kellerabteil, Fahrradabstellraum im Haus, HBW 78 kWh/m2 p.a.,

Lage

GREGOR-MENDEL-STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Hartäckerstraße, Peter Jordan-Straße, Chimanistraße, Hans-Richter-Gasse, Blaasstraße, BOKU-Nähe, Türkenschanzpark, Hugo-Wolf-Park ) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station Krottenbachstraße sowie die Linien 10A, 35A, 37A, 40A + N35 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 796,13 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt.,

3 BMM Kaution: € 2.390,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.737,01 inkl. 20 % MwSt.
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.09.2020 möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

die S-Bahn Station Krottenbachstraße sowie die Linien 10A, 35A, 37A, 40A + N35 sind in unmittelbarer Nähe

Betreuer - Makler: MARTIN ROS
Tel. +43 1 526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43 664 200 20 27
E-Mail:


 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3488990

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