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Belagsfertige 2 Zimmer-Wohnung in Biedermannsdorf mit Balkon!!! - Objektnr. 3454053

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2362
Ort
63,60 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3454053 // 307980
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2362 Biedermannsdorf
Baujahr2020
Fläche63,60 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 259.999,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Belagsfertige 2 Zimmer-Wohnung in Biedermannsdorf mit Balkon!!!

Diese belagsfertige Eigentumswohnung befindet sich in der Gartensiedlung Biedermannsdorf. 

Öffnet man die Eingangstüre und betritt die Wohnung, gelangt man in den Vorraum. An diesen Raum schließen das Badezimmer, das separate WC, der Abstellraum und der Wohnbereich an. 

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen offenen Wohnbereich, von dem man auf den Balkon und ins Schlafzimmer gelangt. Vom geräumigen Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang zum 8 m2 großen Balkon. 

Der Wohnung zugehörig ist ein 3 m2 großes Kellerabteil.

Die Wohnungslage zeichnet sich durch eine gute Nahversorgungs-Infrastruktur und durch die zentrale Verkehrsanbindung aus. Das Zentrum Wiens erreicht man in nur 30 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Volksschule, ein Sportplatz, eine Tennisanlage und ein Reitstall.
 

Am 1. Mai 2020 ist die COVID-19-Lockerungsverordnung (COVID-19-LV) in Kraft getreten.

Seit diesem Tag können auch wieder Immobilienunternehmen ihre Leistungen sowohl in ihren Betriebsstätten als auch außerhalb davon (also insbesondere auch am Ort der Immobilie, wie etwa im Rahmen von Besichtigungen) in vollem Umfang erbringen.

Hinsichtlich der Voraussetzungen für die Erbringung von Dienstleistungen und die Berufsausübung haben sich vor dem Hintergrund von mittlerweile bereits fünf Novellen der COVID-19-LV im Laufe der Zeit weitere Erleichterungen ergeben.

Nach wie vor ist auf die Wahrung eines Mindestabstands von einem Meter zu Personen, die nicht im gemeinsamen Haushalt leben, zu achten. Die Verpflichtung zur Verwendung von mechanischen Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, besteht seit 15. Juni 2020 durch die fünfte Novelle grundsätzlich nicht mehr. Die 10m² pro Kunde-Regel für Betriebsstätten gilt bereits seit 30. Mai 2020 nicht mehr.

Wünschen Sie, dass ein Mitarbeiter eine MNS-Maske trägt, dann geben Sie ihm das vor der Besichtigung bekannt bitte. Sehr gerne kommen wir Ihrem Wunsch nach.

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: WKO-Information vom 16.6.2020)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.250m
Straßenbahn <4.750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Nina Rieger
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3454053

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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WIRD GERNE

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