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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung - Objektnr. 3453531

  • Polierplan ausgeschnitten.JPG
4600
Ort
€ 760,00
Gesamtkosten
74,24 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3453531 // 160589
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4600 Wels
Stock3
Fläche74,24 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.280,00
Brutto-Miete:€ 760,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 127,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 760,00
Provision: 829,09 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-02-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Diese sehr gepflegte, helle Wohnung wurde 2017 neu errichtet und es gab bisher nur 1 Vormieter.
Durch hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, großformatige Fliesen im Bad und weiße Türen entstand ein ebenso wohliges wie modernes Ambiente. 

Auch die Küche ist so gut wie neu und mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet.

Raumaufteilung: großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Dusche und WC, Vorraum.

Allen Mietern steht ein großer Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 829,09 € inkl. 20% USt.


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Wimmer Realitäten GmbH
Maria Wimmer
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3453531

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