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Pssst - Geheimtipp Tuschlgasse - ein Haus ist noch verfügbar - PROVISIONSFREI - Objektnr. 3452049

  • Keller bereits fertiggestellt
  • Keller bereits fertig gestellt
  • Keller bereits fertiggestellt
  • Keller bereits fertiggestellt
  • Symbolbild
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Stiegenaufgang
  • Keller mit Wohnnutzeignung
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Keller mit Wohnnutzeignung
  • Lageplan
1230
Ort
111,24 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3452049 // 66
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2020
Geschosse2
Fläche111,24 m²
Grundfläche228,10 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 599.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-02-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Pssst - Geheimtipp Tuschlgasse - ein Haus ist noch verfügbar - PROVISIONSFREI

Nur noch eines von dreien!

In bester Qualität und Perfektion erwarte ich Dich und Deine Familie. Zeitlos und modern biete ich Raum für persönliche Entfaltung, der Garten ist noch vollkommen frei gestaltbar, ebenso wie die Innenausstattung. Ich freue mich, wenn Du mir eine persönliche Note verleihst und mich zu Deinem machst. Da ich von Profis geplant wurde, könnt Ihr mit den höchsten Standards und praktikabler Nutzbarkeit rechnen. Hier darf gewohnt, gelebt, gespielt und genossen werden. Beste Begleitung vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe ist Euch sicher. Es gibt mich in zwei Ausbaustufen: belagsfertig plus, oder schlüsselfertig.

HAUS 1
Kaufpreis belagsfertig plus € 599.900,-
Kaufpreis schlüsselfertig    € 638.900,-


Anbei noch ein paar Details zur Ausführung belagsfertig plus:

- moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser- Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Terrasse mit Betonfundament und Markisenvorbereitung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Wände und Decken fertig gespachtelt und ausgemalt, inklusive Keller
- Keller mit Fußbodenheizung
- Gartenzaun gemäß Planung
- Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung

 

Zusätzliche Vorzüge der Ausführung schlüsselfertig:

- Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe, Regendusche
- Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)


Gut gelegen:

Abseits vom Trubel in entspannter Grünruhelage teffen wir uns.

zu Fuß:
13min zur U6 Station Alterlaa
30min zum Erholungsgebiet Wienerberg
10min zum Supermarkt
gut erreichbar: Schule, Kindergarten, Bank, Gastronomie

mit dem Auto:
unweit zur Autobahn (A23), SCS Shopping City Süd in 10min erreichbar, ca. 20min in die Wiener Innenstadt, Naherholungsgebiete wie zum Beispiel der Lainzer Tiergarten oder Laxenburg in 15min erreichbar, die Nähe zur südlichen Stadtgrenze lädt auch ein, noch unbekannte ländliche Gebiete zu erkunden.
 

Ich freue mich auf die baldige Verabredung mit Dir. Auch bei Finanzierungsfragen kann sehr gerne geholfen werden.

Dein Haus.

 

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.250m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT






 

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Ribarski Real Estate GmbH
Monika Ribarski
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436766864444
 
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