MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Helle Terrassenwohnung auf der Argentinierstraße! - Objektnr. 3451836

  • Top 15 UG.jpg
  • Top 15 OG.jpg
1040
Ort
€ 2.120,00
Gesamtkosten
131,13 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3451836 // 21714
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Mietdauer5
Fläche131,13 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Brutto-Miete:€ 2.120,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 229,42
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.120,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22.8
Klasse für Heizwärmebdarf: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Helle Terrassenwohnung auf der Argentinierstraße!

Inmitten des 4ten Bezirkes befindet sich dieses traumhafte Altbauhaus, welches einer Revitalisierung unterzogen wurde.

Die Lage zeichnet sich durch den dörflichen Charakter unweit des 1.Bezirkes aus. Das charmante Karolinenviertel mit der Elisabethkirche im Zentrum verbreitet einen eigenen Charme.

Das Schloss Belvedere, der neue Zentralbahnhof sowie die Innenstadt sind nur wenigen Gehminuten entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Argentinierstraße und der Favoritenstraße vorhanden.

Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich gleich ums Eck in der "Theresianischen Adademie" auf der Favoritenstraße.

Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² plus hofseitiger Terrassen mit ca. 16 m².

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/m=8jamRmZCgUW

Die Wohnung verfügt über:

- Fußbodenheizung

- Klimaanlage in der oberen Etage

- hochwertige Luftwärmepumpe für Heizung und Solarpaneelen für Warmwasseraufbereitung

- Elektrobussystem mit GIRA, SAT Anschluss in jedem Wohnraum

- Video - Gegensprechanlage, Neuer Lift im Haus (Klement und Flügel )

- Boden: Landhausdielen Eiche

- Hochwertige Holz-Alu Fenster, durchgehend 3-Fach Verglasung

- elektrische Rollläden für alle Velux Fenster (3fach verglast), Innenplisses für alle Dachfenster

- spanische Fliesen von Apavisa und Aparici

- Sanitärausstattung von Catalano, Armaturen von Grohe

- Teilweise Einbauschränken, Nischenmöbel, Badmöbel

- bündige Innentüren vom Tischler mit Magnetschlössern und verdeckten 3D Tectus Bändern

- Einbauküche vom Tischler mit High End Geräten von Siemens

Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großzügiger Wohn-Küchenbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Badezimmer, ein weiteres WC und der Zugang auf die ruhige Hofterrasse befinden.

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.

Garagenplätze stehen im Nebenhaus zur Anmietung zur Verfügung!

Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet!

 

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

 

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Michael Schlaffer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512908554
Handy Bearbeiter: +436645225073
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3451836

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Prachtvolle Altbauwohnung - Objektnr. 3402686


150,00 m² - 4.0 Zimmer
2499 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Schleifmühlgasse - Erstbezug nach Generalsanierung in Stilal... - Objektnr. 3462970

153,42 m² - 4.0 Zimmer
2350 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Repräsentative Altbauwohnung in Stadtpalais- absolute Ruhela... - Objektnr. 3428625

126,00 m² - 4.0 Zimmer
1747.9 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.