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++NEU++ Tolle 2-Zimmer ALTBAU-WOHNUNG in sehr guter LAGE! - Objektnr. 3451491

  • herbst.jpg
1160
Ort
49,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3451491 // 27064
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Stock2
Fläche49,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 249.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 148


BESCHREIBUNG

++NEU++ Tolle 2-Zimmer ALTBAU-WOHNUNG in sehr guter LAGE!

Zum Verkauf gelangt diese helle ca. 49m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung:

toller Grundriss!

  • Vorraum mit Einbauküche
  • Badezimmer mit Wanne
  • getrenntes WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

(siehe Plan u. aktuelle Fotos)

Zustand:

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde ca. im Jahr 2017 generalsaniert. 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ebenfalls um diese Zeit sanierten Stilaltbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar. 

Lage: 

Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Herbststraße in 1160 Wien.

Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.

Die Lage in der Nähe der Thaliastraße kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Dort befinden sich zahlreiche Buslinien 48A, N46, die Straßenbahnen 2, 9,46, sowie die U6 Burggasse und die U3 Schweglerstraße. In der Folge kann die Wiener Innenstadt, sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, etc.) in kürzester Zeit erreicht werden.

Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden.

Die gut beleuchteten Straßen bieten auch spät Abends noch idyllische Verhältnisse für Läufer, sowie Radfahrer.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Buslinien 48A,  N46, Straßenbahnen 2, 9, 46, sowie Schnellbahnen U-Bahn U6 und U3 perfekt öffentlich angebunden.

Preis: 

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 249.900.-.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

br@adonia-immobilien.at

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Adonia Immobilien GmbH
Adonia Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910983719
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3451491

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Qualitätsmakler:
2015, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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