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++NEU++ Tolle 2 Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss nahe Mariahilferstrasse & Naschmarkt - Objektnr. 3451488

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1060
Ort
€ 994,98
Gesamtkosten
56,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3451488 // 27110
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Stock5
Mietdauer5
Fläche56,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 994,98
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 108,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 994,98
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++NEU++ Tolle 2 Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss nahe Mariahilferstrasse & Naschmarkt

Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte ca. 56 m² große Wohnung innerhalb eines sehr gepflegten Neubaus, in sehr guter Lage des 06. Wiener Gemeindebezirks, nahe Mariahilferstrasse & Naschmarkt! 

Diese wunderschöne ca. 56 m² Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich samt Kochnische mit voll ausgestatteter Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen Vorraum und ein getrenntes WC. 


*** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 676 637 24 96 ***
Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!  

Raumaufteilung:

sehr guter Grundriss!

  • Vorraum 
  • getrenntes WC 
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Wanne
  • Wohnzimmer mit Küche 

 (siehe Plan u. aktuelle Fotos)

Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand. Das Objekt ist gut ausgestattet:

  • hochwertiges Badezimmer 
  • Parkett 
  • uvm. 

Haus:
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses. 

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
 
Verkehrsanbindung:


-U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse
-Bus: 12A, 13A, 14A, 57A


Eine Top-Lage die alles bietet was der tägliche Bedarf benötigt, nahe Mariahilferstrasse & Naschmarkt!

 
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 995,00 €

Befristet auf 5 Jahre 

3BMM Kaution, 2 BMM Provision

Ein einmaliges Bearbeitungshonorar von 108.-- Euro brutto ist an die Hausverwaltung zu entrichten.
 

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

 
KONTAKT UNTER: +43 676 637 24 96 oder  

 

****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Adonia Immobilien GmbH
Adonia Immobilien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766372496
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3451488

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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