MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer DG-ERSTBEZUG, eine Ebene mit 2 Balkonen, tolle Ausstattung, sehr gute Lage! - Objektnr. 3451481

  • top 66-67.jpg
1030
Ort
€ 1.449,97
Gesamtkosten
84,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3451481 // 27116
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Mietdauer5
Fläche84,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.449,97
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 182,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.449,97
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer DG-ERSTBEZUG, eine Ebene mit 2 Balkonen, tolle Ausstattung, sehr gute Lage!

+++ VIDEOBESICHTIGUNG ansehen und Zeit sparen +++

Zur befristeten Vermietung gelangt diese 3-Zimmer DG-Wohnung (ca. 84m²) mit Balkonen (ca. 11m²) in einem ALTBAU gelegen. Es handelt sich um einen neuen Ausbau, perfekt geeignet für eine kleine Familie.

in diesem DG stehen noch weitere Einheiten zur Verfügung! die ersten Wohnungen sind bereits vergeben!

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung: Top 66-67

alles auf einer Ebene!

  • Vorraum mit Einbauküche
  • getrenntes WC
  • Badezimmer mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Balkon

(siehe Plan und aktuelle Fotos)

Anmietung:

Bezug ab sofort möglich

Personenaufzug wird ca ab Ende Mai 2020 in Betrieb gehen

Stiegenhaus wird noch bis ca Juli 2020 saniert

Ausstattung/Zustand:

Es handelt sich um einen sehr gut ausgestatteten Ausbau:

  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • etc

Haus:

Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnungen werde über den neu gebauten Personenaufzug erreichbar sein. 

Lage:

Das Objekt befindet sich in Gehdistanz zu verschiedensten Nahversorgern. Auch Bäckereien, Kaffehäuser und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Eine Vielzahl an Fach- und Allgemeinmedizinern ist in Gehnähe situiert.

Verkehrsanbindung:

Die öffentliche Anbindung ist trotz der ruhigen Lage äußerst gut. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Kardinal-Nagl-Platz (U-3)

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt € 1.450.-

Die Kaution beträgt 5 MM

Die Provision beträgt 2 BMM

Koordination Mietvertrag: 108€ netto

Zu dem Objekt gibt es kein Kellerabteil!

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

aa@adonia-immobilien.at

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen.

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Adonia Immobilien GmbH
Adonia Immobilien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766372496
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3451481

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH
//-->

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

360 Grad RUNDGANG - Natur und Stadt - Ihr Wohntraum hat beid... - Objektnr. 3286986

73,67 m² - 3.0 Zimmer
1240 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Schöne 3-Zimmerwohnung Nahe S-Bahn Station St. Marx... - Objektnr. 3297722

81,76 m² - 3.0 Zimmer
1404.18 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Virtuelle RUNDGÄNGE! - Junger Familientraum mitten in der St... - Objektnr. 3206921

73,25 m² - 3.0 Zimmer
1195 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.