MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Moderne 2 - Zi. Whg. in Toplage - Innere Stadt - Objektnr. 3451465

  • Plan.JPG
1010
Ort
€ 1.190,00
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3451465 // 117884
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock5
Mietdauer42
Fläche70,00 m²
Grundfläche70,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.190,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 96,75
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.190,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-06-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 78
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Moderne 2 - Zi. Whg. in Toplage - Innere Stadt

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine schöne und gepflegte ca. 70 m2 große Wohnung in begehrter Lage des 1. Bezirks (Innere Stadt) an.

Perfekte Raumaufteilung

Die 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt:

  • voll ausgestattete, moderne Küche (ca. 9 m2)
  • Schlafzimmer (ca. 23 m2)
  • Wohnzimmer (ca. 26 m2)
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Toilette
  • geräumiger Vorraum (ca. 14 m2)

Begehrte, zentrale Wohngegend

Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 1. Bezirks (Innere Stadt) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kärntnerstraße, Graben) aber auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Volksgarten und Burggarten, die eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erholung bietet. Ebenso gelangt man auf kurzem Weg zu einer Vielzahl an Kulturellen und sonstigen öffentlichen Einrichtungen (Rathaus, Burgtheater, Stephansdom usw.). Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Buslinie 3A (Stubentor Schottenring) ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linien U1 und U3 (Station Schwedenplatz) und die U2 (Station Schottentor) ist nur wenige Meter entfernt. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die Wiener Ringstraße.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung.

Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (MB) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
My Broker Immobilien GmbH
Markus Raunig
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436601834005
Handy Bearbeiter: +436601834005
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3451465

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2015, 2016, 2018, ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2015, 2016, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH
//-->

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Traumhafter Ausblick - Stubentor - 2 Zimmer - Objektnr. 3448042

57,73 m² - 2.0 Zimmer
1060.44 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT IN THE CITY - Objektnr. 3446135


84,00 m² - 3 Zimmer
1299 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

RUHIGE LOFTARTIGE WOHNUNG NÄHE STEPHANSPLATZ MIT GEMEINSCHAF... - Objektnr. 3462501

58,40 m² - 1.0 Zimmer
1386.91 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.