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Dachgeschoßwohnung für Individualisten! - Objektnr. 3451411

  • Ausblick
  • Wohnraum
  • Küche
  • Zimmer
  • Bad
  • Plan DG1
  • Plan DG2
  • WC
  • Flur
  • Terrasse
  • Innenhof
  • Park
  • U6 Michelbeuern AKH
1180
Ort
108,41 m²
Fläche
2
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3451411 // 147/24229
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr2013
Alt- oder NeubauNeubau
NäheMartinstraße
Liftja
KellerJa
Fläche108,41 m²
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 499.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 245,26
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Dachgeschoßwohnung für Individualisten!

Großzügige 2-Zimmer Dachgeschoß-Maissonette mit Terrasse in U-Bahn-Nähe!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36

Wohnen Sie lieber individuell !
Interessante, hochwertige Loft-Wohnung in beliebter Lage des 18. Bezirks mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und einige Schritte ins AKH. Süd-West-Ausrichtung der Wohnzimmerfenster, beste Ausstattung (Parkettböden, dezente Fliesen), natürliche Belichtung im Badezimmer und optional einen Tiefgaragenstellplatz.

Das Loft ist bis 30. Juni 2022 vermietet.

Raumaufteilung
1. Etage 56,02qm
Wohnzimmer mit offener Küche
Vorzimmer
Toilette

2. Etage 52,39qm
Terrasse
Galeriezimmer
Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
praktischer Abstellraum

Keller-Abstellraum mit 7,43qm


Ausstattung
Durchgehend Parkettboden in allen Zimmern, zeitlose Fliesen in Badezimmer, Toilette und Vorzimmer. Eine voll ausgestattete Küche, große Fensterflächen sowie Außen- und Innenjalousien ergänzen den Wohnkomfort.

Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann bei Bedarf um 30.000,- EUR gekauft werden.

Lage und Infrastruktur
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Michelbeuern-AKH sowie der Straßenbahnlinie 42 und 43. Sowohl Pötzleinsdorfer Schlosspark als auch die Innenstadt sind sehr gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Gehweite.

Resümee
Die großzügige Raumaufteilung, der gute Zustand, gepaart mit der attraktiven Lage sowie das Preis/Leistungsgefüge sind aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36

Energieausweis: HWB 32


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Lind Immobilien GmbH
Franz LIND
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315262636
Handy Bearbeiter: +4369910085785
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3451411

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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