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Elegant Wohnen nahe Kagraner Platz - Provisionsfrei f. Käufer // Elegant living near Kagraner Platz - Commission FREE for the buyer // - Objektnr. 3451372

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1220
Ort
98,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3451372 // 3358/1317
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Nähe700m zum Donauzentrum Kagran / U1 Kagraner Platz
HeizungFußbodenheizung
StockOG1
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abQ2/2021
Fläche98,00 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 469.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 149,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BESCHREIBUNG

Elegant Wohnen nahe Kagraner Platz - Provisionsfrei f. Käufer // Elegant living near Kagraner Platz - Commission FREE for the buyer //

700m zum Donauzentrum / U1 Kagraner Platz entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 67 Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 104 liegt im 1. Obergeschoss des Bauteils 2, ist sehr hell, großzügig geschnitten und zentral begehbar. Im Eingangsbereich befinden sich auf einer Seite ein Abstell- / Wirtschaftsraum, eine die Toilette mit Waschgelegenheit und das Bad, und auf die andere Seite 2 Schlafzimmer. Das Herz der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenausgang folgt.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 34.900) zur Verfügung. Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt €
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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700m away to the Danube Center / Kagraner Platz a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 67 units A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 104 is situated on the 1st floor of the block 2, is quite bright, has a generous lay-out and all rooms are separately accessible. At the entrance, there is on one side, a storage / laundry room, a toilet with washing facility, and the bathroom and on the other side 2 bedrooms. The heart of the apartment is the big living room with open kitchen and exit onto a terrace.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 34.900).

Has this property retained your interest €
If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


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