MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Schönes Reihenhaus auf 3 Ebenen | Ideales Familiendomizil | Ober St. Veit | Ruhelage | Waldrandlage - Objektnr. 3451244

  • Wohnbereich EG
  • 00
  • Wir beginnen dort...
  • Wohnbereich EG
  • Wohnbereich EG
  • Wohnbereich EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Balkon/Loggia OG
  • Balkon/Loggia OG
  • Aussicht Balkon/Loggia OG
  • Badezimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer UG
  • Badezimmer UG
  • Garten
  • Garten
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich EG
  • Flur OG
  • Wir sind für Sie da!
1130
Ort
€ 1.965,02
Gesamtkosten
123,90 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3451244 // 330305
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr1981
Geschosse3
Mietdauer5
Fläche123,90 m²
Terrassen1 (23,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 5.895,06
Brutto-Miete:€ 1.965,02
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 212,27
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.965,02
Provision: 4.653,12 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-08-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62.6
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.12
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Schönes Reihenhaus auf 3 Ebenen | Ideales Familiendomizil | Ober St. Veit | Ruhelage | Waldrandlage

Naturnahes Wohnen - Ruhige Gasse - Nahe bei den beliebten Ausflugszielen "Lindwurm" und "Wildsau"
Gute Raumaufteilung - Attraktive, große Zimmer 2 Balkone/Loggien & Eigengarten!!!

Zur Vermietung gelangt ein schönes Reihenhaus in absoluter Ruhelage, welches Anfang der 80iger Jahre errichtet wurde. Das Haus wurde immer sehr gepflegt. Es besteht aus:

Erdgeschoss: Vorraum, Küche: ca. 6,5 m², Wohnraum ca. 24,1 m² mit Ausgang zum Balkon/Loggia ca. 4,8m², Abstellraum, WC

Obergeschoss: Vorraum, Zimmer ca. 17,4 m² mit Ausgang zum Balkon/Loggia ca.4,8 m², Zimmer ca.16,1 m², Bad mit Wanne und WC ca. 5,5 m²
 
Gartengeschoss: Zimmer: ca.19,3 m² mit Ausgang zur Gartenterrasse, Hobbyraum ca.13,9 m², Bad mit Dusche und WC ca. 4,3 m² 

Das Wohn- und Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage von Daikin.
 

Short Facts:

  • Naturnahes Wohnen in toller Grünruhelage 
  • Guter Zustand: Holz-Alu-Fenster, Küche und Therme 2006 neu 
  • Jugendzimmer oder eigener Gästebereich mit Bad im Gartengeschoss 
  • Große Zimmer mit ca.16, 17 und 19 m² 
  • 2 Balkone/Loggien, Gartenterrasse und kleiner Gartenbereich zur Alleinbenutzung 
  • Nähe Grüngebiete und Ausflugslokale 
  • Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar 
  • Nahe der Dollwiese (Zauberteppich)
  • Garagenplatz inkludiert 

Gute Verkehrsanbindung: 

+ trotz absoluter Ruhelage in ca. 10 Minuten mit Bus oder Auto in Ober St. Veit Zentrum / U4 Ober St. Veit          
+ Bus 54B und 55B in 5 Gehminuten erreichbar

+ Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit
+ Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <750m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 4.653,12 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
REAL VISION Immobilien
Christian Theussl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318901333
Handy Bearbeiter: +436769076780
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3451244

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette
FINDMYHOME.AT
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH
//-->

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.