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Dachgeschosswohnung in Grünruhelage! - Objektnr. 3450692

  • Aussicht
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer1
  • Küche1
  • Riegerstrasse GR
  • Lageplan
2340
Ort
€ 822,83
Gesamtkosten
68,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3450692 // 141/41139
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar absofort
Fläche68,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 173,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 822,83
Provision: 2 BMM zzgl. 20 USt
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Dachgeschosswohnung in Grünruhelage!

In einer der schönsten Lagen in Mödling, gelangt eine wunderschöne und helle 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß einer Villa zur Vermietung.

Die sanierte 68 m2 DG-Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, möblierter Küche, Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschtisch und Waschmaschine, separater Toilette und einem neben der Wohnung liegendem Abstellraum.

Die großzügigen Dachflächenfenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Licht, da diese nach Osten- und Westen ausgerichtet ist. Ein modernes Klimagerät kühlt die Wohnung bei Tropenhitze angenehm ab. Die Innenjalousien spenden noch zusätzlich Schatten. Sie genießen einen traumhaften Blick über Wien, sowie die umliegende Villengegend.

Das Wohnzimmer, sowie die Schlafzimmer sind mit Holzparkett ausgestattet, das Badezimmer mit modernem Feinsteinzeug. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre vermietet.
Bitte um Verständnis, dass der Abgeber keine Hunde und WG-Gründung wünscht.

Verfügbar: ab sofort

Die Wohnung wurde bis jetzt als Businesswohnung genutzt, daher können auf Wunsch sehr gut erhaltene Möbel gegen eine Ablöse überlassen werden.

Mietdauer: 3,5 Jahre
Kaution: € 2.500,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20 USt

Monatliche Kostenaufstellung
Nettomiete: € 590,43
BK Wohnung: € 125,12
Inventarmiete: € 32,48
Bruttomiete: € 822,83

Umgebung und Infrastruktur
Wohnen im Grünen und doch Zentral – Ideal für Naturliebhaber
5 Minuten zu Fuß ins Zentrum, FUZO, Stadtbad Mödling und ins Bockerl Waldgasthaus,..
Das Erholungsgebiet Naturpark Föhrenberge bietet viele Aktivitäten wie Wandern, Joggen, Mountainbiken,… Bezirk Mödling ist eine Schulstadt, mit zahlreichen Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Shoppingcity nur wenige Kilometer entfernt.
Naheverhältnis.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche


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Stephanie Dukes
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100653
Handy Bearbeiter: +4367683434653
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3450692

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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2015, 2017
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