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"Ruheoase in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung!" - Objektnr. 3450584

  • 01. Swimmingpool
  • 02. Wohnzimmer
  • 03. Küche
  • 04. Balkon
  • 05. Balkon-Aussicht
  • 06. Schlafzimmer
  • 07. Kinderzimmer 1
  • 08. Kinderzimmer 2
  • 09. Wohnzimmer (2)
  • 10. Vorzimmer
  • 11. Badezimmer
  • 12. Terrassenausblick
  • 13. Spielplatz (1)
  • 14. Spielplatz (2)
  • 15. Hausansicht
  • 16. Plan
1110
Ort
85,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3450584 // 1626/20213
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
NäheRegenwasserteich
HeizungZentralheizung
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche85,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 329.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 201,23
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.3
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"Ruheoase in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung!"

"Ruheoase in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung!"

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am Samstag, den 25. 07. 2020, ab 11:00 - 15:00 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten!

Schwimmen am Dach? Sauna im Haus? Das wünschen Sie sich bei Ihrem neuen Zuhause? Dann haben sie die perfekte Wohnung für Sie und Ihre Familie gefunden. Das Haus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und ist in einem sehr guten und sauberen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk und verfügt über einen sehr schönen Ausblick in den grünen Innenhof.

Zur Wohnung:
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Wohn- bzw. Esszimmer mit Ausgang zur ca. 7 m² große Loggia. Ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum, welcher sich im gleichen Stockwerk wie die Wohnung befindet. Einen Garagenabstellplatz können Sie für ca. € 45,00 im Monat anmieten.

Am Dach finden Sie nicht nur den Swimmingpool, sondern auch eine Sauna, 2 unterschiedliche Spielplätze für Kinder und einen Kinderspielraum, in dem man z.B. Geburtstagsfeiern veranstalten kann.

Lage:
Die Wohnung ist in einer sehr guten Lage im Bezirk Simmering. Sie finden in unmittelbarer Nähe einen großen Merkur, einen Bipa und eine Postfiliale. In der Umgebung befinden sich einige Grünflächen und der Regenwasserteich.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie: 11, 71
Buslinie: 71B und 71N
Bahnhof: Kaiserebersdorf

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 307,-- im Monat inkl. Heizkosten, Warmwasser, Reparaturrücklage und Verwaltungskosten.

Richtpreis: € 329.000,--*)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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2012, 2015, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
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