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Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten - Objektnr. 3450577

  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Eckbadewanne
  • Essbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Flur
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Garten
  • Garten
4300
Ort
86,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3450577 // 2100/18633
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4300 St. Valentin
NäheZentrum St.Valentin-Langenhart
HeizungZentralheizung
Geschosse1
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche86,00 m²
Gartenfläche252,81 m²
Terrassen1 (44,50 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 190.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 229,90
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 223
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.5
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in St. Valentin-Langenhart.

Raumaufteilung:
Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und von dort aus in die Küche mit Essbereich. Das Badezimmer (Fenster mit Insektenschutz) mit Eckbadewanne und Dusche inkl. Toilette, der Abstellraum, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer (Fenster mit Insektenschutz) sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. Die im Jahr 2019 neu fertiggestellte überdachte Terrasse (44,5 m²) sowie der Garten (252,81 m²) sind über das Wohnzimmer erreichbar.

Ausstattung:
Zwei Kellerräume (39,82 m² und 6,45 m²) sowie ein KFZ-Stellplatz sind vorhanden.

Das Inventar der Wohnung umfasst die Einbauküche samt E-Geräte und die Badezimmergrundausstattung.

Laut Auskunft der Hausverwaltung sind aktuell keine weiteren Sanierungsmaßnahmen geplant.

Die aktuellen Betriebskosten in Höhe von EUR 229,90 inkl. USt. umfassen die allgemeinen BK, die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie die Instandhaltungsrücklage.

Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Im Instandhaltungsfond der Eigentümergemeinschaft liegen aktuell per Datum 31.12.2019 EUR 4.000,00 Guthaben als Rücklage auf.

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. 0664/46 55 127 Martin Auer, Tel. 0664/352 99 17
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3450577

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Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015, 2019
Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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