MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Wohnungseigentum mit zwei Einheiten in St. Valentin - Objektnr. 3450576

  • Terrasse
  • Wohnzimmer EG
  • Badewanne OG
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer EG
  • Eckbadewanne EG
  • Essbereich EG
  • Essbereich EG
  • Flur EG
  • Flur OG
  • Flur OG
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Vorraum OG
  • Vorraum OG
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer OG
  • Zimmer
  • Garten
  • Garten
4300
Ort
155,00 m²
Fläche
7.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3450576 // 2100/18583
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4300 St. Valentin
NäheZentrum St.Valentin-Langenhart
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze2
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche155,00 m²
Gartenfläche505,62 m²
Terrassen1 (44,50 m²)
Zimmer7.5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 345.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 396,12
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 223
Klasse für Heizwärmebdarf: F



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wohnungseigentum mit zwei Einheiten in St. Valentin

Diese Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in St. Valentin-Langenhart.

Raumaufteilung Wohnung im Erdgeschoss:
Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und von dort aus in die Küche mit Essbereich. Das Badezimmer (Fenster mit Insektenschutz) mit Eckbadewanne und Dusche inkl. Toilette, der Abstellraum, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer (Fenster mit Insektenschutz) sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. Die im Jahr 2019 neu fertiggestellte überdachte Terrasse (44,5 m²) sowie der Garten (252,81 m²) sind über das Wohnzimmer erreichbar.

Über das allgemeine Stiegenhaus gelangen Sie zur Wohnung im Obergeschoss.

Raumaufteilung Wohnung im Obergeschoss:
Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche sowie in das Wohnzimmer (Zurzeit werden diese Räume als Kinderzimmer genutzt, die Anschlüsse für die Küche sind jedoch bereits vorhanden.). Das Badezimmer mit Badewanne, die Toilette, der Abstellraum sowie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar.

Ausstattung Wohnung Erdgeschoss:
Zwei Kellerräume (39,82 m² und 6,45 m²) sowie ein KFZ-Stellplatz sind vorhanden.

Ausstattung Wohnung Obergeschoss:
Ein Garten mit 252,81 m² sowie ein Kellerraum (14,95 m²) und ein KFZ-Stellplatz sind vorhanden.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2015 wie folgt renoviert:
Neue Böden, Badezimmer komplett, neue Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Außenrollläden, Türen/Türstöcke

Das Inventar der Wohnung im Erdgeschoss umfasst die Einbauküche samt E-Geräte und die Badezimmergrundausstattung.

Das Inventar der Wohnung im Obergeschoss umfasst die Badezimmergrundausstattung sowie die Garderobe im Vorraum.

Laut Auskunft der Hausverwaltung sind aktuell keine weiteren Sanierungsmaßnahmen geplant.

Die aktuellen Betriebskosten für die Wohnung im Erdgeschoss in Höhe von EUR 229,90 inkl. USt. umfassen die allgemeinen BK, die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie die Instandhaltungsrücklage.

Die aktuellen Betriebskosten für die Wohnung im Obergeschoss in Höhe von EUR 166,22 inkl. USt. umfassen die allgemeinen BK, die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie die Instandhaltungsrücklage.

Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Im Instandhaltungsfond der Eigentümergemeinschaft liegen aktuell per Datum 31.12.2019 EUR 4.000,00 Guthaben als Rücklage auf.

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. 0664/46 55 127 Martin Auer, Tel. 0664/352 99 17
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Bianca Scheinhardt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644655127
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3450576

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.