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Alles zu Fuß - Stadt, Land, Wohngenuss - PROVISIONSFREI - Objektnr. 3450500

  • Haus Südansicht
  • Ansicht Haus
  • Ansicht Haus
  • Bulthaup Markenküche mit Miele Geräten
  • Wohn- Essbereich
  • Wohn- Essbereich
  • Badezimmer Vogelperspektive
  • Stiegenaufgang
  • Vorraum Obergeschoss
  • 2 Zimmer im Obergeschoss
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Zimmer neben Badezimmer im Obergeschoss
  • Keller mit Wohnnutzeignung
  • Keller mit Wohnnutzeignung
  • Garten und benachbartes Grundstück
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Untergeschoss mit Wohnnutzeignung
  • Lageplan
1230
Ort
110,21 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3450500 // 65
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2019
Geschosse2
Fläche110,21 m²
Grundfläche365,00 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 849.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-09-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Alles zu Fuß - Stadt, Land, Wohngenuss - PROVISIONSFREI

Komm und belebe mich!

In bester Qualität und Perfektion erwarte ich Dich und Deine Familie. Da ich schon schlüsselfertig bin, könnt Ihr hier rasch Euer ersehntes Wohnglück finden. Zeitlos und modern biete ich Raum für persönliche Entfaltung, der Garten ist noch frei gestaltbar. Ich freue mich auf tiefsinnige Gespräche im sehr hellen, offenen Wohn- Essbereich und auf den Duft köstlicher Mahlzeiten, welche in der bereits eingebauten High Class Bulthaup Küche mit Granit-Arbeitsplatte zubereitet werden können. Da ich von Profis geplant wurde, könnt Ihr mit den höchsten Standards und praktikabler Nutzbarkeit rechnen. Mein Markenparkett und die hochwertigen Filiesen sehen nicht nur wunderschön aus, sondern sind auch robust und kindertauglich. Hier darf gewohnt, gelebt, gespielt und genossen werden.


Anbei noch ein paar Details:

- Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe, Regendusche
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Terrasse mit Betonfundament und Markisenvorbereitung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Superwärmeschutzisolierglas


Gut gelegen:

Abseits vom Trubel in entspannter Grünruhelage teffen wir uns.

zu Fuß:
15min zur U6 Station Alterlaa
15min zum Bahnhof Atzgersdorf 
5min zum Supermarkt
gut erreichbar: Schule, Kindergarten, Bank, Kinderarzt, Pizzeria, Kaffeehaus, Schloss Alterlaa

mit dem Auto:
unweit zur Autobahn (A23), SCS Shopping City Süd in 10min erreichbar, unter 30min in die Wiener Innenstadt, Naherholungsgebiete wie zum Beispiel der Lainzer Tiergarten oder Laxenburg in 15min erreichbar, die Nähe zur südlichen Stadtgrenze lädt auch ein, noch unbekannte ländliche Gebiete zu erkunden.
 

Ich freue mich auf die baldige Verabredung mit Dir. Auch bei Finanzierungsfragen kann sehr gerne geholfen werden.

Sonnige Grüße, Dein Haus.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <450m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <3.425m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <700m
Universität <4.650m
Höhere Schule <7.425m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <1.200m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.350m
U-Bahn <1.125m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT






 

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Ribarski Real Estate GmbH
Monika Ribarski
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436766864444
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3450500

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