MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Traum-Dachgeschosswohnung-Toplage im Herzen von Wien! - Objektnr. 3450456

  • Plan_1.jpg
1040
Ort
84,53 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3450456 // 2402
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Fläche84,53 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 550.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-08-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Traum-Dachgeschosswohnung-Toplage im Herzen von Wien!

TRAUM - DACHGESCHOSSWOHNUNG - ZENTRAL - NÄHE KARLSKIRCHE-TOPLAGE!

Die Fotos zeigen die Wohnung in möbliertem Zustand! 

LAGE:

In einem prachtvollen Stilaltbau, mit Blick auf die Dächer der Nachbarhäuser gelangt eine wunderschöne elegante Dachgeschosswohnung  zum Verkauf!.

Die hervorragende Infrastruktur(Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Banken,...) ist durch die Nähe zur Operngasse/Naschmarkt und zur Innenstadt flächendeckend vorhanden. Die Wiener Innenstadt ist fußläufig bequem zu erreichen. Optimal ist auch die sehr gute Verkehrsverbindung durch die U1 und verschiedene Straßenbahnlinien.

AUSSTATTUNG/RAUMAUFTEILUNG:

Modernes RaumkonzeptFenster mit Beschattung, hochwertiger Parkettbodenmoderne Badezimmer und eine moderne hochwertige Küche sorgen für einen luxuriösen, großzügigen Lebens(t)raum im ZENTRUM von WIen!

Die Wohnung mit ca. 85m² gliedert sich wie folgt:

  • 1 Vorzimmer 
  • 1 Wohn-/Esszimmer
  • 1 Küche 
  • 2 Zimmer 
  • 1 Badezimmer (mit Wanne, Waschbecken, WC)
  • 1 WC extra
  • 1 Abstellraum 

Highlights:

  • Perfekte Lage
  • 200 Meter zur Karlskirche
  • 500 Meter in die Wiener Innenstadt
  • Topmoderne Ausführung
  • idealer Grundriss
  • Hochwertige Materialien

Alle Anschlüsse für TV und Tel. sind vorhanden!

Energieausweis: HWB: 108kWh/m2a; fGEE:2.78.

Der Kaufpreis beträgt 550.000,00 EURO!

Nebenkosten beim Kauf:

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Eintragungsgebühr
  • ca.1-1,5 % Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% und evtl Barauslagen
  • 3% Maklerprovision zuzügl. 20% Ust

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Michaela Rintelen

0660 525 87 63

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMO AGENCY GmbH
Michaela Rintelen
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436605258763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3450456

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH
//-->

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

"4th District - Weyringergasse 10" - Objektnr. 3382153

81,00 m² - 3.0 Zimmer
449000 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Absolute Ruhelage + Erstbezug nach Sanierung + perfekter Gru... - Objektnr. 3356947

92,00 m² - 3.0 Zimmer
529000 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

360 TOUR - SCHÖNE HELLE ALTBAUWOHNUNG - Objektnr. 3419526


82,92 m² - 3.0 Zimmer
500000 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.