MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

PROVISIONSFREIE 50 m2 Neubau mit 20 m2 Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Parketten, Maximilianstraße - Objektnr. 3450164

  • KLS_Top 1.2.JPG
3100
Ort
€ 689,00
Gesamtkosten
50,25 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3450164 // 41
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3100 St. Pölten
Baujahr2019
Geschosse5
Mietdauer10
Fläche50,25 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.067,00
Brutto-Miete:€ 689,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 99,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 689,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-05-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.18
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREIE 50 m2 Neubau mit 20 m2 Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Parketten, Maximilianstraße

Erstbezug; Sicherheitswohnungseingangstür, Küche:  Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Spritzschutz, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abfallsammler, Küchenmöbel mit Unter- und Oberbauschränke; Badezimmer: Badewanne und/oder Dusche mit Duschwand, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; WC: Hänge-WC mit Waschgelegenheit, Eiche-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Feinsteinzeugfliese auf der Loggia/Balkon/Terrasse, Fußbodenheizung - Fernwärme, Telefonanschluss, A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel. SAT-Antennenanlage, Außenjalousie, Videosprechanlage mit Farbmonitor; Kellerabteil; Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum, Kleinkinderspielplatz im Innenhof,  die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 32,18 kWh/m2a und entspricht Energieklasse B.

Anbindung öffentlicher Verkehr

der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442  sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!

Garage

Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von  € 78,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Es können Stellplatze für E-Fahrzeuge gegen Aufpreis adaptiert werden

Immobiliensuche

Sie haben Interesse an unseren Erstbezugs-Mietwohnungen in der Kremser Landstrasse 24, 3100 St. Pölten

Auf unserer Hompage www.ros-real.at finden Sie jetzt Ihre passende Immobilie.

 

IN DER KREMSER LANDSTRASSE - MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 50,25 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 20,35 m2 TERRASSE BARRIEREFREI IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! 

 

Vorzimmer, WC, Wohnzimmer mit Komplettküche, ca. 20,35 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und ein Kellerabteil;

Ausstattung: 
Sicherheitswohnungseingangstür, Küche mit Herd/Ceranfeld-Backrohr-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Unter- und Oberbauschränke; Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und Heizkörper; separates WC mit Waschgelegenheit; Eiche-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Feinsteinzeugfliese auf der Loggia/Terrasse, Fußbodenheizung (Fernwärme), Telefonanschluss, A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel. SAT-Antennenanlage, Außenjalousien, Videosprechanlage mit Farbmonitor; Kellerabteil; Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum, Kleinkinderspielplatz im Innenhof,  die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 32,01 kWh/m2.a

Lage

MAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße Kremser Landstraße Daniel Gran-Straße mit perfekter Infrastruktur (div. Einkaufsmärkte, Interspar, Penny Markt, Billa, Bipa, Post, verschiedenste Ärzte, Schulen, Fachhochschule, Universitätsklinikum, Spielplätze etc.).  Verkehrsanbindungen wie der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442  sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!

Sonstiges

Gesamtmiete € 689,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.

3 BMM Kaution: € 2.067,00 per Überweisung;
Provisionsfreie Vermittlung!
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung!

Heizung (Fernwärme) und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!

 

Anbindung öffentlicher Verkehr

der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442  sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!

 

Betreuer: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 5202

E-Mail:

 

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3450164

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH
//-->

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Wohnen mit städtischem Komfort - Objektnr. 3312788


52,49 m² - 2.0 Zimmer
585.22 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Traumwohnung. Für Sie reserviert. Sie werden freudig erwarte... - Objektnr. 3372999

50,65 m² - 2.0 Zimmer
578.93 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

MAXIMILIANSTRASSE! Charmante 58 m2 Neubau mit 8 m2 Balkon, K... - Objektnr. 3435502

58,00 m² - 1.0 Zimmer
655.34 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.