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Helle 3-Zimmer Wohnung in Döbling, mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Objektnr. 3450118

  • plan 1.jpg
1190
Ort
79,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3450118 // 21701
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1979
Stock2
Geschosse6
Fläche79,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 299.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-01-31
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 73.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Helle 3-Zimmer Wohnung in Döbling, mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung in einer im Jahre 1979 erbauten Wohnhausanlage in Döbling.

Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu den Buslinien 10A, 39A, Straßenbahnlinie D und U4-Station Heiligenstadt, sowie Spittelau, optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. 

Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79m².  Sie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet für Familien oder Pärchen das ideale Eigenheim. Sie verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn-Küchenbereich, weiters über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 separates WC. Alle Räume sind getrennt begehbar.

Die Wohnung wurde 2015 mit viel Liebe renoviert und verfügt über eine hochwertige Küche mit amerikanischen Kühlschrank und einer Kücheninsel, die Böden sind alle in einem neuwertigen Zustand und das Badezimmer wurde ebenfalls mit hochwertigen Materialien neu gestaltet.

Hinsichtlich des Stellplatzes ist die Wohnung derzeit auf der Warteliste für den nächst freiwerdenden vorgemerkt.

Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und im Haus befindet sich ein Fahrradraum.

Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur, eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder auch Studenten! In unmittelbarer Nähe befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Einkaufzentrum Q19 ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso sind die Döblinger Naherholungs- und Wandergebiete Nußberg, Kahlenberg und Cobenzl, sowie einige Parks schnell erreichbar.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512908552
Handy Bearbeiter: +436769268124
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3450118

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