MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

SANIERUNGSFREUDIGES HAUS IN TULLNER GEGEND - Objektnr. 3449789

  • Grundriss.jpg
  • Lage.jpg
  • Lageplan.png
3430
Ort
120,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3449789 // 78480
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3430 Chorherrn
Baujahr1930
Fläche120,00 m²
Grundfläche418,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 250.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3 % d.Kaufpreises + 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 278.9
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SANIERUNGSFREUDIGES HAUS IN TULLNER GEGEND

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus
mit Poolhaus, Werkstättchen,
Carport und Garten
in Chorherrn


Das Haus und der Garten sind vielfältig nutzbar,
renovier- und umgestaltbar,
und sogar umbaubar :)

Objekt und Ausstattung 
Das Zentrum des Hauses bildet der große Wintergarten
mit dem Kamin, das als Wohnzimmer fungiert.

Der Zustand ist im Moment eher kritisch zu sehen...

Aus der Diele öffnen sich die Schlafzimmer, die auch miteinander verbunden sind,
die Küche und die große, gedeckte Terrasse die zum Garten führt.
Die Küche mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. 
Aus der Küche oder aus dem Kabinett betritt man
über eine kleine Diele das Bad.

Das Bad verfügt über eine moderne, halbrunde Dusche,
Waschbecken, WaMa-Anschluss und WC.

Im Garten ist ein Poolhaus mit einem runden Swimmingpool vorhanden.
Dahinter findet man eine Werkstätte und ein Abstellraum.
Durch die Werkstatt ist der Carport betretbar.

Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mit Gasetagenheizung.
Zusätzlich ist ein offener Holzkamin im Wintergarten zur Verfügung.
Ein Carport ist vorhanden.

- Raumaufteilung
- Vorzimmer und Diele
- Wintergarten als Wohnzimmer genützt
  mit offenem Kamin
- 3 Zimmer
- Küche mit koplett ausgestatteter Einbauküche
- Bad mit Dusche und WC
- Garten mit Grillplatz
- Poolhaus mit rundem Pool
- Werkstatt und Abstellraum
- Carport

Preis
Kaufpreis: € 250.000
Provision: 3 % d.Kaufpreises + 20% USt.

Lage und Umgebung
Chorherrn verfügt über gute Zug- und Busverbindungen.
Sie ist eine Katastralgemeinde von Tulbing und 4 km von Tulln entfernt.

Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 
und per Mail unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH
Wie beleben Räume

Wichtige Information
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
DECUS Immobilien GmbH
Elemér Szüts
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641188816
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3449789

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
91 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH
//-->

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.