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Windmühlgasse - Helle Altbauwohnung mit großzügigem Wohnzimmer ERSTBEZUG - Objektnr. 3449667

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1060
Ort
€ 1.650,00
Gesamtkosten
109,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3449667 // 3064
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Stock2
Mietdauer4
Fläche109,00 m²
Zimmer3.5
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.650,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 191,16
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.650,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-03-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 122.9
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.32
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Windmühlgasse - Helle Altbauwohnung mit großzügigem Wohnzimmer ERSTBEZUG

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte, helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 109 m2. Die Raumaufteilung wurde sehr großzügig gestaltet mit einem einladenden Entrée und einem sehr großzügigen Wohnzimmer. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Nassräume, Küche und Eingangsbereich wurden mit Fliesen, die Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (1. Stock mit Mezzanin). 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

     - Vorraum
     - Küche
     - Bad mit Badewanne und integrierter Dusche
     - WC
     - Wohnzimmer
     - 1. Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe
     - 2. Schlafzimmer

Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.

Nebenkosten bei Anmietung:

     - Kaution: EUR 5.000,-
     - Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Der Mietvertrag wird mit einer Befristung auf 4 Jahre abgeschlossen.

 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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lage eins GmbH
Sophie-Marie Wierzbinski
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436609390360
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3449667

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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