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Lichterfüllte Neubauwohnung in bester Lage - Objektnr. 3449641

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1190
Ort
€ 1.150,00
Gesamtkosten
87,71 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3449641 // 3601
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Mietdauer5
Fläche87,71 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.500,00
Brutto-Miete:€ 1.150,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 262,13
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.150,00
Provision: 2.495,21 €
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145.8

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Lichterfüllte Neubauwohnung in bester Lage

Diese sonnige und gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten älteren Neubau in der Aslangasse.

Die helle, und freundlich sanierte Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC getrennt vom Bad, Küche mit Einbauküche (alle Geräte vorhanden) und Speis, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (davon eines mit Wintergarten), 1 Kabinett.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ist im Preis bereits inkludiert.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage zwischen Sievering, Unterdöbling und Grinzing. Man genießt in unmittelbarer Nähe beste Infrastruktur und findet alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und schaffen eine direkte und rasche Verbindung ins Stadtzentrum. Heurige und Buschenschanken befinden sich quasi ums Eck, und die nahegelegenen Weinberge bieten hohen Freizeit- und Erholungswert.  

HMZ € 801,37 + BK € 238,30 + UST 10 % u. 20 % € 110,33 = Gesamtmiete € 1.150,-- 
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.495,21 €


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SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
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