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Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon sucht neue Familie - Objektnr. 3449638

  • Straßenansicht
  • Vorraum
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Balkon/Loggia
  • Balkon/Loggia
  • Stiegenhaus
  • Grünflächen
  • Plan
  • Lageplan
1230
Ort
67,15 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3449638 // 960/55485
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr1973
Stock3
Fläche67,15 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 269.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-01-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon sucht neue Familie

In dieser besonders hübschen Wohnung in herrlicher Grünruhelage muss man sich einfach wohlfühlen !

Die Wohnhausanlage wurde ursprünglich ca. 1973 errichtet, im Jahre 2011/2012 komplett renoviert und das Dachgeschoß ausgebaut.

Die einzelnen Stiegen sind inmitten einer großflächigen Parkanlage, wo es neben schönem Altbaumbestand auch einen Kinderspielplatz gibt.

Mit dem Lift erreicht man bequem die im 3. Stockwerk gelegene Wohnung - hier findet man einen geräumigen Vorraum, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die wunderschöne und moderne Küche, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette und auch einen Abstellraum.

2011 wurde die Wohnung renoviert - in den Wohnräumen ein geölter Parkettboden verlegt, neue Türen und Heizkörper angeschafft und auch eine Dan-Küche mit Siemens/Liebherr Geräten (Induktionsherd, Geschirrspüler, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank/Tiefkühler) geplant und eingebaut.

Die 2-fach Kunststoffisolierglasfenster haben innenliegenden Sonnenschutz und sind teilweise mit Insektenschutzgittern versehen.

Vom Balkon/Loggia hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann die Nachmittagssonne genießen.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1880397accessKey=5ec7

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at 

 

Ein extragroßes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, in der Wohnhausanlage gibt es auch einen Fahrradabstellraum, sowie Waschküche und Trockenraum.

Die Wohnung ist hell, sonnig, in tip-top Zustand, neu ausgemalt und wäre sofort bezugsbereit.

Die monatlichen Betriebskosten werden mit € 247,21 vorgeschrieben und beinhalten BK, Rücklage und auch die Vorauszahlung für die Heizung !!!

Die S-Bahn Station Atzgersdorf ist in ca. 13 Gehminuten erreichbar, zur Bushaltestelle Linie 66A geht man ca. 2 Minuten - Einkäufe erledigt man in Mauer oder im nahegelegenen Einkaufszentrum Riverside  -  in der Umgebung gibt es viele Parks und Grünflächen, sowie nette Lokale und Heurige.

Neugierig geworden   Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Familienwohnung, wir sind auch Ansprechpartner für Finanzierungen - fragen Sie danach !

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Gabriela Mitritsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026283
Handy Bearbeiter: +4366488709548
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3449638

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019
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