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Loftwohnung mit großer Terrasse im Palais Zollamt - Objektnr. 3449599

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4020
Ort
€ 796,42
Gesamtkosten
57,51 m²
Fläche
1.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3449599 // 9809
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4020 Linz
Baujahr2014
Mietdauerunbefristet
Fläche57,51 m²
Terrassen1
Zimmer1.5
Kaution:€ 2.165,00
Brutto-Miete:€ 796,42
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 88,81
Monatliche Gesamtkosten:€ 796,42
Provision: 1.574,02 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 52
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Loftwohnung mit großer Terrasse im Palais Zollamt

Modernes Wohnen mit historischem Flair

Diese Galeriewohnung bietet Wohnen mit besonderem Flair. Vor der Wohnung ist eine großzügige Terrasse, welche zur kreativen Gestaltung und zum Verweilen im Freien einlädt.

In der Erdgeschoss-Ebene befindet sich der Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche und das großzügige Badezimmer inkl. WC. Eine Sambatreppe führt zur Schlafgalerie, die Raumhöhe verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Ambiente.

 

Raumaufteilung: Vorraumbereich/Glas-Windfang, Wohnküche, Bad/WC, Schlafgalerie, Terrasse (13,84 m²)
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Parken: Tiefgarage im Haus, Miete brutto EUR 130,00 pro Monat

 

W I C H T I G:

Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten:

1 Personen Haushalt  € 37.000,00 netto pro Jahr

2 Personen Haushalt   € 55.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt)

+ jedes Kind im Haushalt € 5.000,00

+ jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 5.000,00

Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze angemeldet werden.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.574,02 € inkl. 20% USt.


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IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Marianne Gerner-Kraupatz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +437328908002771
Handy Bearbeiter: +436642563491
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3449599

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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FREUNDLICH
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