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Erfassen Sie ganz Wien mit nur einem Blick! - Objektnr. 3449325

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1190
Ort
€ 2.279,00
Gesamtkosten
103,11 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3449325 // 2408
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1905
NäheDöblinger Hauptstraße, Magistratisches Bezirksamt,
HeizungGasheizung
Stock3
Geschosse2
Liftja
Mietdauer60
Fläche103,11 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Kaution:€ 6.850,00
Brutto-Miete:€ 2.279,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 241,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.279,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 149.0
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erfassen Sie ganz Wien mit nur einem Blick!


Erfassen Sie ganz Wien mit nur einem Blick!

Hier haben Sie eine Wohnung gefunden, in der Sie sich wohl fühlen werden!

Die zentrale Küche ist der Mittelpunkt dieser Wohnung - "Alle Wege führen zum Kühlschrank!" von hier aus erschließen Sich alle weiteren Zimmer! Die Küche ist komplett ausgestattet, einem sofortigem Loskochen steht nichts im Wege! Die praktische Speis bietet Raum für all die Sachen die Sie nicht immer im Blick haben wollen. Ein kleiner hofseitiger Balkon erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Raumes zusätzlich.

Das geräumige Wohnzimmer mit Aufgang zur Galerie und der Dachterrasse ist der Ruhepol der Wohnung, hier können Sie entspannt dem Treiben auf der Döblinger Hauptstraße oder den blauen Himmel beobachten, wenn die Wolken vorbeiziehen.

Von der Galerie aus gelangen Sie auf die 54m² große Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über Wien. Richten Sie sich hier Ihre Außenküche, Sonnenliege oder die Outdoor-Lounge ein, ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben!

Ruhe und Entspannung finden Sie auch in den beiden Schlafzimmern, je nach Präferenz ost- oder westseitig gelegen!

Ein Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern.

Ausstattung:

- Echtholzparkett

- großformatiges Feinsteinzeug

- Klimaanlage in allen Zimmern

- voll ausgestattete Küche

- einfach geschmackvoll...

Infrastruktur:

- U-Bahn: U6

- Straßenbahnlinie: 37



In nur wenigen Schritten erreicht man die Haltestelle der Straßenbahnlinie 37, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars befinden sich in direkter Nähe.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 149,00
 HWB Klasse: D


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KONTAKT






 

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Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Christopher Rudolf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313771550
Handy Bearbeiter: +43676845343101
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3449325

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
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ø 48h ANTWORT
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WIRD GERNE

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