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Klassische Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage - Miete 1010 Wien - Objektnr. 3449149

  • Zimmer1
  • Zimmer2
  • Zimmer3
  • Zimmer4
  • Zimmer5
  • Küche1
  • Küche2
  • Bad1
  • Bad2
  • Entreé I
  • Entreé II
  • Hausansicht
  • Plan
  • Lageplan
1010
Ort
€ 1.694,29
Gesamtkosten
97,31 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3449149 // 337/03955
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSterngasse/Salvatorgasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche97,31 m²
Zimmer2
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 5.100,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 229,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.694,29
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96.05
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.18
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Klassische Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage - Miete 1010 Wien

Klassische Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage - Miete 1010 Wien

In einem wunderschönen Gründerzeithaus befindet sich diese erstklassige Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Gästetoilette und großzügigem Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, anschließendes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, das auch vom Vorraum begehbar ist.

Die im ersten Liftstock gelegene, ca. 97,31 m² große Wohnung, wird nach Generalsanierung in ausgezeichnetem Zustand übergeben. Sie ist mit Parkettboden, Flügeltüren, einer Einbauküche und modern verfliesten Nassräumen ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 96,05 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 2,18.

Neben einem eigens der Wohnung zugeordneten Kellerabteil verfügt das Haus über einen separaten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Im Gebäude kann ein Autoabstellplatz zusätzlich angemietet werden.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäftsangebot auf den umliegenden Einkaufsstraßen (Rotenturmstraße, Wipplingerstraße) ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 1A, 2A und 3A sowie die fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren U-Bahnlinien U1, U3, U4 und die Straßenbahnlinien 1 und 2 ebenfalls hervorragend.Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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