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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit excellenter Terrasse - Miete in 1010 Wien - Objektnr. 3449131

  • Vorraum
  • DSC05330
  • Terrasse
  • Ausblick Terrasse
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Zimmer 1
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Terrasse
  • Zimmer 1
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • DSC05324
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  • Plan Ebene 1
  • Plan Ebene 2
1010
Ort
€ 3.620,35
Gesamtkosten
167,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3449131 // 109/30232
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheLugeck
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.05.2020
Fläche167,00 m²
Balkon2 (29,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 11.514,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 496,35
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.620,35
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 105.40
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.18
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit excellenter Terrasse - Miete in 1010 Wien

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit excellenter Terrasse - Miete in 1010 Wien

In einem einzigartigen Haus der Wiener Innenstadt befindet sich diese erstklassige Terrassenwohnung im letzten Liftstock.

Sie ist als Maisonette-Wohnung angelegt.
Die erste Ebene empfängt mit einem lichtdurchfluteten, wintergartenartigen Vorraum. Es folgen ein großer Wohnsalon mit hochwertiger offener Küche mit Abstellraum, eine schöne Terrasse und eine Gäste-Toilette.
Über eine moderneTreppe gelangt man in die 2. Ebene mit zwei Schlafzimmern, einem exklusiven Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette und einer weiteren, kleineren Terrasse.

Die perfekte Ausstattung umfasst Kühlung, Alarmanlage, Parkettboden, große Verglasungen und maßgefertigte Holzeinbaumöbel und zwei Flat screens.

Die Gesamtmiete von € 3.492,85 versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer, es falles zusätzlich € 218,27 p.m. Heizkosten an.
Die Wohnung ist auf 10 Jahre befristet es gibt einen Kündigungsverzicht auf 4 Jahre.

Sie befinden sich hier mitten in der Wiener I+nnenstadt und haben eine große Auswahl an netten Lokalen, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Umgebung.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar (U1, U3, 1A, 2A und 3A).
Die Kosten für Heizung/Warmwasser betragen zusätzlich € 186,84 pro Monat.
Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 105,4 kWh/m²a.Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Veronika Vollmann
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3449131

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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