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Traumhafte 4-Zimmer Wohnung Am Modenapark mit Fischgrätparkette - Unbefristete Miete in 1030 Wien - Objektnr. 3449122

  • Schlafzimmer
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  • Küche
  • Küche
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  • Schlafzimmer
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  • Kabinett
  • Bad
  • Bad
  • Bad
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  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Duschbad
  • Toilette
  • Eingang-Vorraum
  • Stiegenhaus
  • Stiegenhaus
  • Außenansicht
  • Plan
1030
Ort
€ 1.995,00
Gesamtkosten
151,64 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3449122 // 109/30221
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1930
Alt- oder NeubauAltbau
NäheModenapark/Neulinggasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche151,64 m²
Zimmer4
Bad2
WC2
Kaution:€ 6.490,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 299,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.995,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 153.57
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung Am Modenapark mit Fischgrätparkette - Unbefristete Miete in 1030 Wien

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung Am Modenapark mit Fischgrätparkette - Unbefristete Miete in 1030 Wien

In einem schönen Jahrhundertwendehaus direkt am Modenapark gelegen befindet sich im 1. Obergeschoß (über Mezzanin) diese absolut ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

- Vorzimmer
- ostseitiger Wohnsalon mit direkt angebundenem Esszimmer und voll ausgestatteter, moderner Küche
- Schlafzimmer (ca.26 m²)
- zwei weitere (Schlaf)-Zimmer, eines davon mit en-suite Duschbadezimmer
- Badezimmer ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette
- Gästetoilette

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und wird auf unbefristete Dauer vermietet.

Die derzeitige Pauschale für Heizung und Warmwasser beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 167,41.

Achtung: das Haus hat keinen barrierefreien Zugang zum Lift

Aufgrund der Nähe zur U4 (Stadtpark) besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Belinda Pöll
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3449122

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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