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Stilvolle 4-5-Zimmer Altbau Maisonettewohnung mit kleinen Balkon - zu mieten 1040 Wien - Objektnr. 3444835

  • 1
  • Küche
  • Galerie
  • BZ2
  • Zimmer2
  • Ausblick
  • Balkon
  • Balkon1
  • BZ1
  • BZ3
  • BZ4
  • BZ5
  • DSC01608
  • Gästetoilette
  • Stiege
  • Vorzimmer
  • Wohnküche und Gang
  • Zimmer1
  • Zimmer2
  • Zimmer3
  • Grundriss Top 10
  • Lageplan
1040
Ort
€ 2.392,00
Gesamtkosten
173,98 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3444835 // 337/03936
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSchaumburgergasse
1040 Wien
Baujahr1931
Alt- oder NeubauAltbau
NäheWiedner Hauptstraße/Schaumburgerg.
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche173,98 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.176,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 381,56
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.392,00
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96.90
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.03
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Stilvolle 4-5-Zimmer Altbau Maisonettewohnung mit kleinen Balkon - zu mieten 1040 Wien

Stilvolle 5-Zimmer Altbau Miasonettewohnung mit kleinen Balkon - zu mieten 1040 Wien

In einem repräsentativen Altbau befindet sich im 4. Obergeschoß diese schöne 4-5-Zimmer Maisonette-Wohnung.

Die Wohnung bietet Ihnen auf 170m2 folgende Aufteilung:

1 Ebene:
- Großzügiger Vorraum mit separater Toilette
- 2-3 Zimmer
- Wohnküche
- kleiner Balkon
- Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

2 Ebene:
- Vorraum
- Zimmer
- sehr großes Badezimmer mit Dusche und Toilette und Platz für Infrarotkabine und/oder Fitnessgerät

Ausstattungsmerkmale:

- Parkettboden
- 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne, eines davon mit großer Dusche
- voll ausgestattete Küche
- Gästetoilette

Der Eingang in das Gebäude gestaltet sich barrierefrei, allerdings ist der Lift sehr klein (nicht rollstuhlgeeignet).

Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 2.392,00 pro Monat und versteht sich inklusive Betriebskosten und USt.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 96,9 kWh/m²a, fgEE 2,03.

Die Lage ist ideal: Inmitten des beliebten 4. Bezirks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und eine perfekte öffentliche Anbindung (U1 Taubstummengasse, Straßenbahn Linie 1, 62, S-Bahn).
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3444835

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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