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Anlagewohnung: "RIVERBANK HOMES" - Wunderschönes Investitionsobjekt in Wien Liesing! - Objektnr. 3436687

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1230
Ort
78,71 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3436687 // 40103
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2020
Stock2
Geschosse5
Fläche78,71 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 341.250,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-06-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.51
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

Anlagewohnung: "RIVERBANK HOMES" - Wunderschönes Investitionsobjekt in Wien Liesing!

Auf einer Eckliegenschaft in Wien Liesing entstanden insgesamt 21 freifinanzierte Vorsorgewohnungen, aufgeteilt auf 4 Obergeschoße.

Das Erdgeschoß des Hauses wird ein Geschäftslokal beheimaten, welches über einen separaten Eingang verfügen wird.

Gerade die 2 Zimmerwohnungen im Projekt eignen sich hervorragend für die Vermietung und erfüllen genau das, was Mietwohnungssuchende in Liesing erwarten großzügige Wohnungsschnitte, einladende, private Freiflächen und eine zeitlos elegante Ausstattung!

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die Ihnen eine stabile Einnahmequelle in der Zukunft sein wird!

 

Fertigstellung: bereits erfolgt!
 

Die Ausstattung:

  • Weitzer Parkettböden (Eiche)
  • Helle Fliesen - Format 30x60 cm
  • Marken-Sanitärausstattung LaufenPro, Grohe
  • Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
  • 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
  • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (wo bauphysikalisch notwendig)
  • Klimavorbereitungen in den DG-Wohnungen

Ein Stellplatz ab € 18.200,- zzgl. 20% ist verpflichtend pro Wohnung zu erwerben. 

 

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Autobus: 62A (Haltestelle direkt vor der Haustüre) 10 Minuten Fahrzeit bis Bahnhof Meidling (U6) oder Bahnhof Liesing (Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4)
  • U6 Station Alterlaa- ca. 15 Minuten Fußweg

Namhafte Supermärkte sowie zwei große Einkaufszentren befinden sich nahe der Liegenschaft. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man rasch zu U- und S-Bahnstationen, die in alle Teile Wiens führen. Wunderschöne, großzügige Grünflächen unweit des Hauses sorgen für den perfekten Ausgleich.

 

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Eva-Christina Polányi
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690406
 
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Netiquette
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