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4 Zimmer-Luxus-Maisonettewohnung mit Terrasse und Fernblick im Botschaftsviertel - Miete 1030 Wien - Objektnr. 3431354

  • Terrasse unten
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Terrasse unten
  • Terrasse-Lift unten
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Bad 1
  • Bad 1
  • Bad 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Bad 2
  • Bad 2
  • Vorraum
  • Galerie oben
  • Galerie oben
  • Terrasse oben
  • Terrasse oben
  • Terrasse oben
  • Liftzugang
  • Stiegenhaus
  • Innenhof
  • Stiegenhaus
  • Außenansicht
  • Lageplan
  • Plan Ebene 1
  • Plan Ebene 2
  • Plan Ebene 3
1030
Ort
€ 3.850,00
Gesamtkosten
218,98 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3431354 // 109/29900
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauNeubau
NäheStrohgasse/Rechte Bahngasse
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche218,98 m²
Balkon2 (117,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 11.550,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 415,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.850,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65.80
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.30
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

4 Zimmer-Luxus-Maisonettewohnung mit Terrasse und Fernblick im Botschaftsviertel - Miete 1030 Wien

4 Zimmer-Luxus-Maisonettewohnung I Klimanlage I Terrassen I exklusiver Zugang mit dem Lift

Im Dachgeschoss eines schönen Jahrhundertwendehauses in der Strohgasse nahe Rennweg und Schwarzenbergplatz befindet sich diese Terrassenwohnung mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
- Eingang / Vorraum mit Treppe in

2. Ebene:
- Vorraum mit zweitem Eingang (man fährt exklusiv mit dem Lift auf diese Wohnebene)
- Wohnsalon (ca. 62 m²) mit offenem Kamin und Zugang auf die westseitige Terrasse (ca. 30 m²)
- Wohnküche (ca. 26 m²) mit Speis
- Schlafzimmer (ca. 24 m², Eckzimmer) mit Schrankraum und en-suite Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette)
- zweites Schlafzimmer (ca.25 m²) mit Zugang in
- drittes Zimmer (ca.14 m²), welches nicht separat begehbar ist! mit en-suite Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet)
- Wirtschaftsraum
- Gästetoilette

Treppe in

3. Ebene:
- Galerieraum (ca. 17 m²) mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 85 m²) mit Blick über die Dächer Wiens.

Die Wohnung ist perfekt mit gekalktem Eichenparkett, einer modernen Einbauküche, offenem Kamin, Wandkühlung sowie Wandheizung und Einbauschränken ausgestattet.

Man kann exklusiv mit dem Lift in die Wohnebene (2. Ebene) fahren.

Ein Autoabstellplatz kann für zusätzlich € 120,00/Monat in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Durch die Nähe zur Autobuslinie 4A und zur Straßenbahnlinie 71 ist die Wohnung auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Belinda Pöll
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473337
Handy Bearbeiter: +4366488710729
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3431354

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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