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360° TOUR // DESIGN - ALTBAUWOHNUNG im PRATER COTTAGE - Objektnr. 3423508

  • Wohnzimmer mit Erker
  • Wohnküche
  • Küche
  • Designbad
  • top 19+20
  • Blick zum Prater
  • Wohnzimmer
  • Blick
  • begehbare Garderobe
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 3
  • Haus - Entree
  • Hausansicht
1020
Ort
€ 3.299,51
Gesamtkosten
183,23 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3423508 // 5/17465
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien, Leopoldstadt
KategorieA
NäheBöcklinstraße
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche183,23 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 10.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 388,08
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.299,51
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90.6


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KINDERGARTEN

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BAR

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BESCHREIBUNG

360° TOUR // DESIGN - ALTBAUWOHNUNG im PRATER COTTAGE

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGE

Die Wohnung liegt im 3.Liftstock eines generalsanierten Jahrhundertwendehauses, befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet folgende

Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum,
- ca. 51m² großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Design-Küche
- 3 Schlafzimmer (ca. 21m², 19m² & 13m²)
- begehbare Garderobe (ca. 7m²),
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC,
- Abstellraum
- Gäste-WC

Ausstattung:
? in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden
? Naßräume mit anthrazitgrauem Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
? komplette Design-Einbauküche (BULTHAUP) mit hochwertigen Einbaugeräten (Marke: SIEMENS)
? Decken- & Bodenkühlung
? ein trockenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung
? Hauszentralheizung (Fernwärme)

Zusätzliche monatliche Nebenkosten:
Heiz-Akonto: ? 218,04 plus 20% USt.
Warmwasser-Akonto: ? 54,97plus 10% USt.
Klimatisierungs-Akonto: ? 146,58 plus 20% USt.

Infrastruktur:
Bus 4a, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV5Q0Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2646,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €303,33 zzgl 10% USt.Sonstiges €49,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €299,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3299,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.6 kWh/(m²a)Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3423508

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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