MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

RUSTLER-Zinshaus in der Bludenzer Altstadt! - Objektnr. 3412532

  • DSC_0240
  • DSC_0270
  • DSC_0242
  • DSC_0244
  • DSC_0248
  • DSC_0253
  • DSC_0254
  • DSC_0256
  • DSC_0271
  • DSC_0272
6700
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3412532 // 141/39959
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift6700 Bludenz
NäheAltstadt, Fußgängerzone
Grundfläche142,00 m²
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 163.79
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

RUSTLER-Zinshaus in der Bludenzer Altstadt!

Das Anlageobjekt befindet sich in einer stark frequentierten Toplage im Herzen der Bludenzer Altstadt in der Fußgängerzone.

Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen und einem großzügigen Geschäftslokal. Die Flächen erstrecken sich über das Erdgeschoß und 2 Obergeschoße mit ausgebautem Dachgeschoß. Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über eine kleine Dachterrasse. Am Dachboden ist noch genügen Stauraum vorhanden.

Die Wohnungen weisen eine Fläche von ca. 35 m2 bis ca. 69 m2 auf, drei davon sind vermietet und eine mit ca. 69 m2 im Dachgeschoß steht frei.

Im EG befindet sich das Geschäftslokal der Palmers Textil AG mit einem unbefristeten Mietvertrag und einem Kündigungsverzicht bis März 2033. Im 1.OG befinden sich die Räumlichkeiten für die Mitarbeiter inklusive Küche und Toiletten sowie das Lager.

Der HMZ p.a. netto beläuft sich auf € 62.927,08 dies entspricht auf den Kaufpreis umgerechnet einer Bruttorendite von ca. 4,5%.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Rustler Immobilientreuhand
Werner Vorauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435129002482
Handy Bearbeiter: +4367683434482
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3412532

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2017
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH
//-->

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.