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BUNGALOW + HALLE + GARTEN + + ONLINE BESICHTIGEN + + - Objektnr. 3405586

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2013
Ort
111,00 m²
Fläche
4
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3405586 // 150/33595
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2013 Göllersdorf
Baujahr1972
NäheGöllersdorf, Sierndorf
KellerJa
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche111,00 m²
Grundfläche2.206,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 295.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3 %
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 119.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.60
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BESCHREIBUNG

BUNGALOW + HALLE + GARTEN + + ONLINE BESICHTIGEN + +

BUNGALOW - 2.206 m² GRUNDSTÜCK

Verkauft wird ein unterkellerter Bungalow, Baujahr ca. 1972, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 111 m². Dieses Wohnhaus, welches ca. 2005 mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet wurde, befindet sich zusammen mit einem Nebengebäude (ca. 148 m²) und einer Einstellhalle in Massivbauweise (ca. 235 m²) auf einem ca. 2.206 m² großem Grundstück. Der Zustand und die Ausstattung des Wohnbereiches ist dem Alter entsprechend und bedarf einer Adaptierung auf den heutigen Standard.

HIER GEHT ES ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:
https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wz2dy/de

Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 111 m² ist aufgeteilt in:

-) einem Windfang und einem Vorraum
-) einem Badezimmer
-) einem extra WC
-) eine ca. 21 m² große Küche
-) einer Speis
-) einem Wohnzimmer mit ca. 22 m²
-) einem Schlafzimmer mit ca. 17 m²
-) einem Kinderzimmer mit ca. 14 m²
-) ein weiteres 3. Zimmer mit ca. 11 m²

Im Keller welcher eine Nutzfläche von ca. 110 m² aufweist, befindet sich:

Garage, Heizraum, Tankraum, Lager und Abstellräume

Das Nebengebäude, welches hauptsächlich als Stauraum benutzt wird, hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 148 m² und wurde teilweise in Massiv- und teilweise in Holzbauweise errichtet.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine, in Massivbauweise, errichtete Einstellhalle mit einer Gesamtnutzfläche von ca.235 m². Die Hallengröße ist abweichende vom baubewilligten Einreichplan.

Die derzeit gültige Flächenwidmung der Liegenschaft ist laut Auskunft der Gemeinde Göllersdorf Bauland-Agrargebiet (BA). Ein von der Gemeinde vorgeschriebener Bebauungsplan ist nicht vorhanden, es sind die Bestimmungen des § 54 der NÖ Bauordnung (Bauwerke im ungeregelten Baulandbereich) zu beachten.

Energieausweis: HWB 119 kWh/m², fGEE 1,60

Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können!
Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.


Oberparschenbrunn, im wunderschönen Weinviertel gelegen, ist ein Ort im Bezirk Hollabrunn, welcher zum Gemeindegebiet Göllersdorf gehört. Göllersdorf oder Sierndorf ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, hier finden Sie Nahversorger, Kindergärten, Schulen sowie einen Anschluss an die S-Bahn. Ebenfalls in diesen Städten vorhanden sind Kindergärten, Schulen und Ärzte. In weiterer Folge gelangen Sie in kürzester Zeit über die Weinviertler Schnellstraße in das nördlich gelegene Hollabrunn oder das südlich gelegene Stockerau. Die Anbindung an Wien durch den Individualverkehr über die Weinviertler Schnellstraße (S3) und in weiterer Folge über die A22 ist ausgezeichnet.Provision: 3 %


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RIV
Werner Riedl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751724
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3405586

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