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TOP-SANIERUNG, HIETZING 83m² 3-ZIMMER-WOHNUNG IN GRÜNER RUHELAGE - Objektnr. 3405486

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1130
Ort
82,25 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3405486 // 2483/15256
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
KategorieA
Baujahr1968
NäheKrankenhaus Hietzing
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche82,25 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 369.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 392,14
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

TOP-SANIERUNG, HIETZING 83m² 3-ZIMMER-WOHNUNG IN GRÜNER RUHELAGE

Top-sanierte 82 m², 3 Zimmerwohnung in Hietzing vor den Toren des Lainzer Tiergartens.

Diese Traumwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses, mit absoluter Grünruhelage.
Die Wohnung wurde 2019/2020 komplett und hochwertig saniert.

3 Zimmer
1 Vorraum
1 Küche
1 Bad ( Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken )
1 WC mit Waschbecken
1 Abstellraum
1 Keller

Alles wurde NEU gemacht:
Echtholzparkett, GROHE Armaturen und hochwertiges Keramik von Villeroy & Boch, Fenster 3-fach isoliert, französischer Balkon, alle Türen mit Magnetschließe, Sicherheits- Eingangstüre.
Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt.
Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Trockenraum, Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden.

Nahversorgung: Supermarkt, Geschäfte und Gastronomie sowie Fitnesscenter sind alle in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Ärzte ( Ärztezentrum und Krankenhaus ), Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zum Lainzer Tiergarten haben Sie auch viele Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrsverbindung: Straßenbahnlinie 60 und 62, Bus sowie S- Bahn sind wenige Gehminuten entfernt.

Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL und Wohnungsunterlagen.

Kaufpreis: 369.000,-
BK : 393,- inkl. RF, WW, und Heizung und USt.
Provision : 3% zzgl.20% Mwst

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: +436607450839 oder per E-Mail unter stadler@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436607450839
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
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