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EXKLUSIVE INNENSTADTWOHNUNG IN BESTER LAGE - Objektnr. 3404795

  • Pla?ne.JPG
1010
Ort
€ 2.220,00
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3404795 // 481
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock5
Mietdauer3
Fläche65,00 m²
Brutto-Miete:€ 2.220,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 385,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.220,00
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

EXKLUSIVE INNENSTADTWOHNUNG IN BESTER LAGE

STADTWOHNUNG - VOLLMÖBLIERTE WOHNUNG IM HERZEN WIENS!


Besonders charmante Innenstadtwohnung direkt auf der Kärntner Straße. Die 2 Zimmer Luxuswohnung befindet sich im historischen Haus im 1. Bezirk und liegt im 5. Liftstock und ist barrierefrei. 

Die Wohnung besteht aus einem zentralen Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit anschließender Garderobe und Bad, einem Wohnzimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche, einem praktischen Abstellraum, einer Toilette und einem ca. 6 m² großen Balkon welcher über eine kleine Treppe im Wohnbereich zugänglich ist mit einer traumhaften Aussicht über den Dächern von Wien. 
 

Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Kulinarisch werden Sie auch gut versorgt durch das umfangreiche Angebot an nahegelegene Restaurants und Bars. 

Kulturelle Einrichtungen sowie diverse Schulen und Universitäten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 



AUSSTATTUNG

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Garderobe
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC
  • 6 m2 Balkon 



LAGE & INFRASTRUKTUR
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und bietet eine optimale Infrastruktur. Restaurants, Supermärkte und Apotheke sind fußläufig erreichbar und die zentrale Lage bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
 

 

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

  • U-Bahn: U1 Stephansplatz, U3 Stephansplatz, U4 Karlsplatz, U2 Karlsplatz 
  • Straßenbahn: 1, 2, D, 71, 62, Badnerbahn 
  • Buslinien: 2A, 4A, 59A, div. Nachtbusse 

 

Die Wohnung wird ab sofort vermietet. Besichtigungstermine können ab den 02.05.2020 satt finden. 

 

 

 

SONSTIGES

  • befristet auf 3 Jahre 
  • 2.220,-- EUR Gesamtmiete 
  • Kaution 4 x BMM
  • Provision EUR 2.220,-- zzgl. MwSt

Der Preis ist ein Bruttopreis und inkludiert alle Kosten: Strom,Heizung und Wasser. Bei der Jährlichen BK-Abrechnung wird der tatsächliche Mehrverbrauch von Energie und Wasser abgerechnet!

 

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner: Frau Andrijana Acimovac | +43 676 44 011 96 | office@home-x.at

 

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. 

Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergeleiteten Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einer Verkäuferin/Vermieterin beauftragen Dritten stammen. Die Richtigkeit der Informationen wird unsererseits weder auf Ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit überprüft. Da wir dieses Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. 

 

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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HOMEX Immobilien ? und Projektfinanzierung e.U.
Andrijana Acimovac
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764401196
Handy Bearbeiter: +436764401196
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3404795

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