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wunderschöner ERSTBEZUG mit Terrasse und Grünfläche - Objektnr. 3403995

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1220
Ort
€ 2.310,00
Gesamtkosten
110,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3403995 // 1069/17603
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1220 Wien
NäheAlte Donau
HeizungFußbodenheizung
StockEG
Autoabstellplätze2
Beziehbar absofort
Mietdauer8.0
Fläche110,00 m²
Grundfläche300,00 m²
Terrassen1 (33,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 7.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 176,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.310,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

wunderschöner ERSTBEZUG mit Terrasse und Grünfläche

wunderschöner ERSTBEZUG Doppelhaushälfte mit Terrasse und Grünfläche
Nähe alte Donau, Florian-Berndl-Gasse, Albatrosgasse

RAUMAUFTEILUNG
EG: Vorraum, großzügiges Wohn/-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, großer Technikraum, Abstellraum, Toilette
1.Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne + Toilette

AUSSTATTUNG
hochwertige DAN Markenküche, Bosch Geräte, AEG Kühlschrank
großer Dachboden für Stauraum, Satellitenschüssel
hinter einander können auf dem Grundstück zwei Autos abgestellt werden
Vorrichtungen für eine Klimaanlage sind vorhanden
Achtung die Betriebskosten belaufen sich auf eine Schätzung da es ein Erstbezug ist


LAGE
2 Gehminuten zum Bus 93A
3 Gehminuten zum Freizeitparadies Alte Donau mit Bademöglichkeit, Bootsverleihung
8 Gehminuten zur Donaustadtbrücke U2
15 minuten von U2 ins Zentrum
10 minuten zum Donauzentrum, UNO-City
10 minuten Nahversorgung, Kindergarten, Schulen

**----------**

beautiful new house with terrace and green area
close to alte Donau, Florian-Berndl-Gasse, Albatrosgasse

LAYOUT
Ground floor: hall, living /- dining room with exit to the terrace, large technical room, storage room, toilet
1st floor: 3 bedrooms, bathroom with shower and tub + toilet

FIXTURES AND FITTINGS
high quality DAN brand kitchen, Bosch appliances, AEG refrigerator
large attic for storage space
Two cars can be parked one behind the other on the property
Air conditioning devices are provided

LOCATION
2 minutes walk to bus 93A
3 minutes walk to the paradise Alte Donau with swimming, boat rental
8 minutes walk to the Danube City Bridge U2
15 minutes from U2 to the center
10 minutes to the Donauzentrum, UNO-City
10 minutes local supply, kindergarten, schoolsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1940 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €210------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2310Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Realkanzlei Hildegard Mayerl
Johanna Obkircher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411711
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3403995

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015,
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015
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