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Sonniges Grundstück in sensationeller Aussichtslage - Objektnr. 3403969

  • Nord-Ansicht
  • West-Ansicht
  • Süd-Ansicht
  • Ost-Ansicht
  • ungefähre Maße des Grundstück
  • Flächenwidmungs- und Bebauungsplan
3032
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3403969 // 2258/3802
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3032 Eichgraben
Grundfläche865,00 m²
Kaufpreis:€ 155.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Sonniges Grundstück in sensationeller Aussichtslage

Das Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland Wohngebiet und in Nord/Süd-Ausrichtung. Es ist eine offene Bauweise mit 2 Wohneinheiten inklusive Garage möglich, wobei die verbaubare Fläche von max. 185,46 m² nicht überschritten werden darf.

Nach derzeitiger Rechtslage und derzeitigem Einheitssatz beträgt die Aufschließungsabgabe für dieses Grundstück € 26.800,-- (Stand Mai 2020).
Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie zahlreiche Ärzte und Fachärzte, Apotheke, Supermarkt, Post, Bäckerei, Bücherei, Trafik und Tankstelle stehen direkt in Eichgraben zur Verfügung.
 
Das Ortszentrum und der Bahnhof mit P&R-Anlage sind rasch mit Fahrrad oder PKW erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze bzw. St. Pölten liegen, über A1 oder A21 erreichbar, nur rund 20 Autominuten entfernt.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter 0664-13 62 400 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.

Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses unser Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.


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