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DG Maisonette - 4 Zimmer - Dachterrasse - Hochwertige Ausstattung - Objektnr. 3403963

1160
Ort
118,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3403963 // 2483/15245
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
KategorieA
NäheDeinhardsteingasse
HeizungZentralheizung
StockDG
Geschosse4
Liftja
KellerJa
Beziehbar abein Monat
Fläche118,00 m²
Terrassen2 (25,20 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 679.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 277,13
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

DG Maisonette - 4 Zimmer - Dachterrasse - Hochwertige Ausstattung

Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, ( Haberlgasse ) in attraktiver städtischer Lage, Nähe Lugner City und Stadthalle entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt.

Diese sonnengeflutete 4-Zimmer Wohnung mit 118 m² Wohnfläche und 2 Terrassen mit ca. 25 m² wird schlüsselfertig übergeben.
Die Wohnung liegt im DG und ist wie folgt aufgeteilt:

- Barrierefreier Lift

Ebene 1:
- zentraler großer Vorraum
- Wohnküche mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- WC
- Abstellraum
- Treppe zur 2. Ebene

Ebene 2
- Wohnsalon (mit zweiseitiger Glasfront) mit Zugang auf die Terrasse

Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobile besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten:
Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dielen) verlegt, die Nassräume mit geschmackvollen, luxuriösen Fliesen.
Fußbodenheizung in allen Räumen.

Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstür in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren.
Komplette Sanitär- und Wasserinstallation, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne und WC.

Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring und U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn

AUSSTATTUNG

Das Haus wurde neu saniert
Fliesen im Bereich Bad/WC, Vorraum und Küche
Parkettböden in den restlichen Räumen
BK ca. € 200,---

Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht sollte diese gesehen haben.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3403963

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
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Freundlichkeit
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