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"KORB-ETAGEN" - Traumhafte Single-Wohnung mit 8m² Balkon! - Objektnr. 3403931

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1010
Ort
€ 895,00
Gesamtkosten
35,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3403931 // 3610/1834
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheBrandstätte, Stephansplatz, Graben, Petersplatz
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche35,00 m²
Balkon1 (8,15 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.835,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 113,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 895,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"KORB-ETAGEN" - Traumhafte Single-Wohnung mit 8m² Balkon!

"Korb Etagen" - ab 01.08.2020 - UNBEFRISTET
Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des 1. Bezirks!

Raumaufteilung in Stichworten:

? großzügiges Wohn-Schlafzimmer
? offene Küche
? Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
? großer westseitiger Balkon

Besonderheiten des Objekts:

? UNBEFRISTETER VERTRAG
? "WOW"-Faktor
? Top-Lage im City-Center
? Raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster
? Effiziente Fußbodenheizung
? Umluftkühlung
? Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett
? Großformatiger, hochwertiger Naturstein-Bodenbelag sowie klassisch-stilvolle Kontrastverfliesung in Bad/WC
? Hochwertige Badarmaturen von Hansa/Hansgrohe, Waschtisch in Nuss/Natur, hochqualitatives Sanitärporzellan von Duravit
? Bad mit getrennter Wanne und Walk-In-Dusche
? Wirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
? Elegante Tischlerküche mit großzügigem Stauraum
? Hochwertige Einbaugeräte von Miele
? Großer Kühlschrank mit Gefrierteil
? Geschirrspüler und Mikrowelle
? Herd mit Cerankochfeld und integrierter Dunstabzug
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Optimale öffentliche Verkehrsanbindung:

? U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz, U3 Herrengasse
? Autobuslinien: 1A, 2A, 3A in unmittelbarer Nähe
? Straßenbahnlinien: 1, 2

Gesamtmiete:

wie angegeben inkl. Betriebskosten, Inventarmiete* und Mwst.
*Inventarmiete: Spiegel Nassräume, Küche (ohne Herd und Spüle) und Bestandsbeleuchtung

Weitere monatliche Kosten:

? Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
? Warmwasser- und Heizungkosten: € 35,-- bto pro Monat
? Kühlung: € 13,-- bto

Erstzahlung:

? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Erste MonatsmieteAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €710,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102,82 zzgl 10% USt.Heizkosten €29,1 zzgl 20% USt.Sonstiges €13,43 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €89,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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