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nähe Uni -2 Zimmer Whg mit Pool - Objektnr. 3403010

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4040
Ort
€ 849,50
Gesamtkosten
52,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3403010 // 113
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4040 Linz
Baujahr2011
NäheAuhof
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Autoabstellplätze1
Mietdauer48
Fläche52,00 m²
Zimmer2
Bad1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 849,50
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 144,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 849,50
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.0
Klasse für Heizwärmebdarf: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

nähe Uni -2 Zimmer Whg mit Pool


zentrale Lage - UNI Nähe

diese schicke 2 Zimmerwohnung mit 52 m² befindet sich in der Johann Wilhelm Klein Straße in unmittelbarer Nähe von Straßenbahn, Spar, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafe´s udgl.



Die Wohnung befindet sich im 1. OG, hat eine kleinen Balkon mit ca. 6 m² der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Eine helle Küche mit hochgestelltem Kühlschrank, Geschirrspüler und kleiner Frühstücksbar gehört zum Inventar. Ebenso die Garderobe und ein möbliertes Wohnzimmer samt Sitzgarnitur und Esstisch.



Das Bad ist weis verfliest und ebenfalls möbliert und wurde mit einer Badewanne samt Duschtrennwand ausgeführt. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Highlight stellt der gemeinschafts-POOL im Garten der Wohnanlage dar, welcher vom Mieter natürlich genutzt werden kann



Nachdem die Wohnung möbliert ist, wäre ein sofortiger Bezug möglich.



Vermietet wird befristet auf 4 Jahre inkl. 1 TG-Stellplatz zu einem Mietpreis von 944,- Euro.



Die Miete setzt sich gem. gesetzl. Erfordernis wie folgt zusammen:



Hauptmiete inkl. 1 TG Stellplatz             EUR 705,00

allg. Betriebskosten                                 EUR 144,50



Gesamtmiete inkl. BK u. USt.                EUR 849,50 pro Monat



Strom, Wasser, Wärme werden nach Verbrauch abgerechnet. Eine Kaution von 3.000,- Euro ist in Form eines Überbringersparbuches zu hinterlegen.



Wir weisen darauf hin, dass wir hier als gewerblicher Makler tätig sind und im Falle eines positiven Vertragsabschluss die gesetztliche Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten verrechnen. Auskünfte und Besichtigungen sind natürlich kostenlos.

 

Weitere Informationen unter 0810-20 20 10
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 20,00
 HWB Klasse: A


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KONTAKT






 

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
Thomas Watzinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43810202010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3403010

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