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SANIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN GRÜNRUHELAGE - DIREKT BEIM "DOMMAYER" - Objektnr. 3402948

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1130
Ort
110,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3402948 // DVOSPI-3700500
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien 13.,Hietzing
Baujahr1970
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche110,00 m²
Zimmer4
Bad2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 695.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3.00% + 20% USt
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 103,8

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SANIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN GRÜNRUHELAGE - DIREKT BEIM "DOMMAYER"

* SANIERTE 125 M²-EIGENTUMSWOHNUNG INKL. 15 M²-LOGGIA
* GRÜNRUHELAGE
* FANTASTISCHE INFRASTRUKTUR
* NÄHE CAFE DOMMAYER, HIETZINGER PLATZ UND SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK

Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer (12,9 m²)
- Schlafzimmer (16,5 m²)
- Schlafzimmer (17,3 m²) mit angeschlossenem Bad (2,1 m² - Duche und Waschbecken)
- Schlafzimmer (13,0 m²)
- großzügiger Wohn-Essbereich (38,9 m²) mit Zugang zur Loggia (14,7 m²)
- Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC (5,4 m²)
- Abstellraum (2,6 m²)
- weiteres WC (1,4 m²)

Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in Holzdielenoptik in Vorraum, Küchenbereich und den Sanitärräumen
- DAN Einbauküche mit Geräten von Siemens (Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug)
- Außenjalousien mit Fernbedienung
- Hauszentralheizung (Gas)

Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche, Gemeinschaftsgarten.

Betriebskosten € 174,71
Reparaturrücklage € 62,84
Heizkosten (Akonto) € 108,52
Warmwasser (Akonto) € 33,15
Gesamt € 379,22 ... inkl. Ust

Infrastruktur:
Die Infrastruktur der Wohnung ist perfekt! Die U-Bahn Linie U4 sowie die Straßenbahnlinien 10 und 60 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie diverse Busverbindungen bei der Kennedybrücke. Sämtliche Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Drogerie-Märkte, sowie diverse Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der weltberühmte Schönbrunner Schlosspark ist gut zu Fuß zu erreichen und lädt mit seinen weitläufigen Anlagen und dem Schönbrunner Bad zur Erholung ein.

Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!

Mag. Andreas Bauer:
eMail: bauer@immovos.at
Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627

Heizwärmebedarf: 103,8 kWH/qm/Jahr

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Mag. Andreas Bauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369914011627
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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2016, 2018
Freundlichkeit
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